Установлен порядок исчисления арендной платы за землю.
Основанием для установления и взимания арендной платы является договор аренды земельного участка, заключенный арендатором с Администрацией МО "Городской округ город Магас".
За земельные участки, предоставленные в аренду на срок менее одного года, юридические и физические лица вносят арендную плату за весь срок аренды в полном размере в течение десяти календарных дней со дня подписания договора аренды. В противном случае арендодатель может в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды земельного участка.
Арендная плата устанавливается в виде платежей, выраженных в денежной форме, вносимых периодически и единовременно.
Размер арендной платы зависит:
- от установленной в государственном кадастре недвижимости кадастровой стоимости земельного участка,
- расчетного коэффициента по виду разрешенного использования земельного участка,
- повышающего коэффициента при передаче земельных участков или их части в субаренду c площади, переданной в субаренду.
Размер арендной платы не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендатора.
Минимальная величина арендной платы за земельный участок не может быть ниже величины земельного налога, который может быть исчислен за такой земельный участок.