Распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области от 2 сентября 2014 г. N 142 "Об утверждении порядка ведения Перечня проблемных объектов на территории муниципального образования и Сводного перечня проблемных объектов на территории Московской области"

Проблемные строящиеся многоквартирные дома будут включены в специальный перечень.

В Московской области определен порядок ведения органами местного самоуправления перечня проблемных объектов, а также порядок ведения сводного перечня проблемных объектов по региону. Ведения такого перечня предусматривает проведение разъяснительной и информационной работы с гражданами, инвестировавшими, либо собирающимися инвестировать денежные средства в строительство многоквартирных домов. Основанием для включения многоквартирного дома в такой перечень является решение органа местного самоуправления о признании многоквартирного дома проблемным объектом. Решение принимается в случае, если по сведениям органов государственного строительного надзора в течение девяти месяцев со дня выдачи разрешения на строительство не получено извещение о начале строительства, если строительство дома не осуществляется в течение девяти месяцев, в том числе приостановлено или прекращено, о чем имеются соответствующие отметки в общем и специальном журналах. Проблемным является дом в том случае, если строительство прекращено при наличии установленных в судебном порядке обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что обязательства по договорам, не будут исполнены, а также, если застройщик просрочил более чем на девять месяцев исполнение обязательств. Основанием для исключения из перечня является ввод объекта в эксплуатацию. Названные положения направлены на обеспечение осуществления системного учета сведений о проблемных объектах на территории Московской области.