Закон Краснодарского края от 25 октября 2005 г. N 935-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае"

     В закон "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" внесены изменения, касающиеся регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения. Определены категории земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, на которые не распространяется установленный в Краснодарском крае 49-летний мораторий на приватизацию таких земель: это участки, предоставленные сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам, религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения; предоставленные гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также занятые зданиями, строениями, сооружениями; переданные в аренду гражданину или юридическому лицу - по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка. Земельные участки последней из перечисленных категорий могут продаваться пользователю по кадастровой стоимости, участки остальных категорий - за 20% от кадастровой стоимости. Внесены также изменения в положения закона, устанавливающие максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории одного муниципального района, которые могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, в положения о порядке реализации преимущественного права Краснодарского края на приобретение в государственную собственность земельных участков из земель сельхозназначения и о порядке совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок. Детально регламентированы порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и порядок разрешения возникающих при этом спорных ситуаций, а также процедура перевода невостребованных долей на земельные участки в собственность края и выделения их в натуре для использования в качестве земель фонда перераспределения. Установлены минимальные сроки аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в зависимости от вида их целевого использования (типа насаждений).

     Закон вступил в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования в газете "Кубанские новости", N 165 от 1 ноября 2005 г.