Горячие документы. Воронежская область. 25 июля 2015

Пересмотрен механизм установления арендной платы за использование земельных участков в Воронежской области.

Уточнено правовое регулирование вопросов определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Указано, что в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе годовой размер арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

В случае заключения без проведения торгов договора аренды земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, с арендатором, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка, годовой размер арендной платы устанавливается в размере рыночной стоимости годовой арендной платы.

Отмечено, что годовой размер арендной платы за земельный участок также рассчитывается на основе кадастровой стоимости земельного участка в случае заключения договора аренды земельного участка с гражданами для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, с гражданами и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Расширены функции департамента экономического развития Воронежской области.

Установлено, что департамент экономического развития Воронежской области также уполномочен на создание системы комплексной оценки деятельности руководителей исполнительных органов государственной власти Воронежской области на основе ключевых показателей эффективности и оценки эффективности деятельности государственных гражданских служащих Воронежской области на основе моделей компетенций.

К иным функциям и услугам, исполняемым департаментом, также относится проведение оценки эффективности деятельности руководителей исполнительных органов государственной власти Воронежской области на основе ключевых показателей эффективности и оценки эффективности деятельности государственных гражданских служащих Воронежской области на основе моделей компетенций.

Уточнены составляющие начальной цены предмета договора по определению нового застройщика в Воронежской области.

Указано, что начальная цена предмета торгов по определению нового застройщика в целях обеспечения прав на жилище граждан - пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области определяется как произведение общей площади жилых помещений, подлежащих предоставлению пострадавшим участникам строительства, и величины средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилых помещений среднего качества (типовых) на первичном рынке по соответствующему населенному пункту Воронежской области согласно сведениям территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области за квартал, предшествующий периоду проведения торгов (ранее - величины средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Воронежской области согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ о показателях средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ за квартал, предшествующий периоду проведения торгов).