Добавить ГАРАНТ.РУ в ваши источники


Выбор редакции Новости

Выбор редакции Новости

Выбор редакции Новости
Проведение больших парламентских слушаний по теме ЖКХ, отмена моратория на проверки в этой сфере и другие планы Госдумы на весеннюю сессию

Также в числе предложений – увеличение объема инвестиций и разработка масштабной программы модернизации коммунальной инфраструктуры.

Документацию на МКД нельзя передавать новой УК почтой, даже с нотариальной поддержкой

ВС РФ пересмотрел судебные акты по законности постановления о прекращении исполнительного производства, смысл которого был в передаче вновь избранной УК технической документации на МКД по перечню, поименованному в исполнительном листе.

С 1 сентября 2024 года ужесточены лицензионные требования к управляющей компании в МКД

В реестр дисквалифицированных лиц будут вносить сведения об учредителях управляющих компаний, лицензия которых аннулирована. Они не смогут вновь создавать управляющие организации, пока сведения не будут исключены из реестра.

Решение общего собрания о введении дополнительной услуги прекращает свою силу после смены УК

Суд указал, что собственники, утверждая на ОСС предлагаемые новой УК условия договора управления, исходят из того, что им предложен полный и исчерпывающий перечень работ и услуг, в том числе дополнительных.


Выбор редакции Новости
Председатели советов МКД смогут представлять интересы жильцов без доверенности

Решение оформляется протоколом общего собрания и теперь обязательно должно содержать перечень споров, по которым председатель вправе выступать в качестве представителя, а также список дозволенных процессуальных действий.

Кто уплачивает НДФЛ и взносы с вознаграждения членам и председателю совета МКД

Если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД и членам совета МКД за счет средств УК, то УК выступает налоговым агентом и обязана перечислять суммы НДФЛ.

Суды разрешили разобрать общедомовую стену МКД и переделать оконный проем в дверной без получения согласия 100% соседей

В данном деле истец после проведения спорной перепланировки собрал общее собрание для ее согласования, по результатам голосования 72,64% собственников проголосовали за.


Выбор редакции Новости
Сроки получения лицензии на управление МКД планируется сократить

Кроме сокращения сроков рассмотрения заявления о выдаче лицензии кабмин также предложил проводить исключительно в электронной форме квалификационные экзамены для получения должностными лицами УК квалификационного аттестата.

Растительные отходы, образующиеся в результате ухода за придомовыми газонами, относятся к ТКО

Сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение таких отходов должны обеспечиваться региональным оператором по обращению с ТКО без взимания дополнительной платы.

Начало отопительного сезона: законодательство и судебная практика

О законодательных нормах и позициях судов по вопросам предоставления потребителям коммунальной услуги отопления, включая нюансы привлечения к ответственности за срыв начала отопительного сезона, – в материале.

Органы жилнадзора хотят обязать обращаться в суд по решению 5% собственников помещений в многоквартирном доме

В настоящий момент органы жилнадзора обладают правом обращения в суд с заявлением о признании недействительным решения ОСС или договора управления МКД, а также в ряде других ситуаций.


Выбор редакции Новости

Выбор редакции Новости

Выбор редакции Новости
Законопроект о праве председателя cовета МКД обращаться в суд без отдельно оформленных доверенностей от собственников прошел первое чтение

Напомним, что текущая редакция п. 5 части 8 ст. 161.1 ЖК РФ говорит только о доверенностях, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме.

Непроведение проверки вентканалов с 1 сентября 2023 года – грубое нарушение лицензионных требований к УК

Внесены масштабные поправки в законодательство, связанные с необходимостью заключения договоров о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в МКД.

Сооружение тамбура в межквартирном коридоре не может рассматриваться как уменьшение размера общего имущества МКД

Суд отказал в иске о демонтаже тамбурной перегородки и двери в межквартирном коридоре МКД, хотя решение о сооружении тамбура не было поддержано 100% собственников.

Решение общего собрания на установку кондиционера

Установка кондиционера на фасаде МКД возможна лишь с согласия общего собрания собственников – о таком мнении Верховного суда Российской Федерации расскажет эксперт СПНП компании ГАРАНТ Мария Рижская.

Владельцы нежилых помещений в МКД могут заключать "прямые" договоры по обращению с ТКО через уполномоченных ими лиц, в том числе ТСН

ТСН оспаривало абз. 3 п. 148.1 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 об обязательных "прямых" договорах об обращении с ТКО между собственниками нежилых помещений в МКД и региональными операторами по обращению с ТКО.

Из Правил предоставления коммунальных услуг исключены положения, обязывающие потребителя предъявлять в УК копию свидетельства о поверке счетчика

Соответствующее Постановление Правительства РФ вступило в силу 12 апреля 2023 и оно распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2022 года.

Госдума отклонила ряд поправок к ЖК РФ

Они касались освобождения жителей 1 и 2 этажей МКД от внесения платы за содержание и ремонт лифтов, расширения перечня коммунальных услуг, приостановление которых в МКД запрещается, и др.


Популярно Новости
С 1 апреля 2023 года – изменения в правилах предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг

Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления субсидии теперь будет определяться за 6 месяцев, предшествовавших месяцу перед месяцем подачи заявления о ее предоставлении.


Выбор редакции Новости
Во втором чтении отклонен проект поправок в Жилищный кодекс РФ об ответственности владельца помещения в МКД за своих арендаторов

Проект отклонен, поскольку частично предложенное регулирование уже имеется в законодательстве, а нормы о безусловной ответственности собственника за действия третьих лиц не полностью согласуются с положениями ГК РФ.

Заключено отраслевое соглашение в коммунальном хозяйстве на 2023-2025 годы

Оно распространяется на организации коммунального хозяйства и определяет общие условия оплаты труда, трудовые гарантии, льготы работникам, а также права, обязанности и ответственность сторон социального партнерства.


Выбор редакции Новости

Выбор редакции Новости
Во втором чтении приняты поправки к ГПК РФ об исках к анонимным коммунальным должникам

Если УК (ТСЖ, РСО, региональный оператор) не знает не только идентификатор должника-гражданина, но даже его имя и фамилию, то информацию об этом предлагается включать непосредственно в текст искового заявления или заявления о выдаче судебного приказа.