Новости. ЖКХ

Подписаться на новости и RSS-ленту

Добавить ГАРАНТ.РУ в ваши источники 

Обработка биометрических персональных данных при предоставлении услуг домофонии: разъяснения Минцифры России

Обработка биометрических персональных данных при обслуживании домофонов: разъяснения Минцифры России

Если в сервисе домофонии технический процесс соответствует определению аутентификации, то организациям необходимо соблюдать требования Закона № 572-ФЗ.

Проведение больших парламентских слушаний по теме ЖКХ, отмена моратория на проверки в этой сфере и другие приоритеты Госдумы на весеннюю сессию

Проведение больших парламентских слушаний по теме ЖКХ, отмена моратория на проверки в этой сфере и другие планы Госдумы на весеннюю сессию

Также в числе предложений – увеличение объема инвестиций и разработка масштабной программы модернизации коммунальной инфраструктуры.

Документацию на МКД нельзя передавать новой УК почтой, даже с нотариальной поддержкой

Документацию на МКД нельзя передавать новой УК почтой, даже с нотариальной поддержкой

ВС РФ пересмотрел судебные акты по законности постановления о прекращении исполнительного производства, смысл которого был в передаче вновь избранной УК технической документации на МКД по перечню, поименованному в исполнительном листе.

С 1 сентября 2024 года ужесточены лицензионные требования к управляющей компании в МКД

С 1 сентября 2024 года ужесточены лицензионные требования к управляющей компании в МКД

В реестр дисквалифицированных лиц будут вносить сведения об учредителях управляющих компаний, лицензия которых аннулирована. Они не смогут вновь создавать управляющие организации, пока сведения не будут исключены из реестра.

Решение общего собрания о введении дополнительной услуги прекращает свою силу после смены УК

Решение общего собрания о введении дополнительной услуги прекращает свою силу после смены УК

Суд указал, что собственники, утверждая на ОСС предлагаемые новой УК условия договора управления, исходят из того, что им предложен полный и исчерпывающий перечень работ и услуг, в том числе дополнительных.

Председатели советов МКД смогут представлять интересы жильцов без доверенности

Председатели советов МКД смогут представлять интересы жильцов без доверенности

Решение оформляется протоколом общего собрания и теперь обязательно должно содержать перечень споров, по которым председатель вправе выступать в качестве представителя, а также список дозволенных процессуальных действий.

Кто уплачивает НДФЛ и взносы с вознаграждения членам и председателю совета МКД?

Кто уплачивает НДФЛ и взносы с вознаграждения членам и председателю совета МКД

Если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД и членам совета МКД за счет средств УК, то УК выступает налоговым агентом и обязана перечислять суммы НДФЛ.

Суды разрешили разобрать общедомовую стену МКД и переделать оконный проем в дверной без получения согласия 100% соседей

Суды разрешили разобрать общедомовую стену МКД и переделать оконный проем в дверной без получения согласия 100% соседей

В данном деле истец после проведения спорной перепланировки собрал общее собрание для ее согласования, по результатам голосования 72,64% собственников проголосовали за.

Участникам СВО и членам их семей, инвалидам I группы и семьям с детьми-инвалидами компенсируют затраты на покупку и установку газового оборудования - ГАРАНТ

Участникам СВО и членам их семей компенсируют затраты на покупку и установку газового оборудования

По поручению Президента РФ адресную помощь в рамках социальной газификации должны получить также инвалиды I группы и семьи с детьми-инвалидами.

Сроки получения лицензии на управление МКД будут сокращены

Сроки получения лицензии на управление МКД планируется сократить

Кроме сокращения сроков рассмотрения заявления о выдаче лицензии кабмин также предложил проводить исключительно в электронной форме квалификационные экзамены для получения должностными лицами УК квалификационного аттестата.

Растительные отходы, образующиеся в результате ухода за придомовыми газонами, относятся к ТКО

Растительные отходы, образующиеся в результате ухода за придомовыми газонами, относятся к ТКО

Сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение таких отходов должны обеспечиваться региональным оператором по обращению с ТКО без взимания дополнительной платы.

Органы жилнадзора хотят обязать обращаться в суд по решению 5% собственников помещений в многоквартирном доме

Органы жилнадзора хотят обязать обращаться в суд по решению 5% собственников помещений в многоквартирном доме

В настоящий момент органы жилнадзора обладают правом обращения в суд с заявлением о признании недействительным решения ОСС или договора управления МКД, а также в ряде других ситуаций.

За недопуск газовщиков для техобслуживания планируют ввести штрафы до 500 тыс. руб.

За недопуск газовщиков для техобслуживания планируют ввести штрафы до 500 тыс. руб.

В Госдуму внесен законопроект, устанавливающий административную ответственность за нарушения при использовании и содержании ВДГО/ВКГО, а также дымовых и вентиляционных каналов.

Законопроект о праве председателя cовета МКД обращаться в суд без отдельно оформленных доверенностей от собственников прошел первое чтение

Законопроект о праве председателя cовета МКД обращаться в суд без отдельно оформленных доверенностей от собственников прошел первое чтение

Напомним, что текущая редакция п. 5 части 8 ст. 161.1 ЖК РФ говорит только о доверенностях, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме.

Непроведение проверки вентканалов с 1 сентября 2023 года – грубое нарушение лицензионных требований к УК

Непроведение проверки вентканалов с 1 сентября 2023 года – грубое нарушение лицензионных требований к УК

Внесены масштабные поправки в законодательство, связанные с необходимостью заключения договоров о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в МКД.

Сооружение тамбура в межквартирном коридоре не может рассматриваться как уменьшение размера общего имущества МКД

Сооружение тамбура в межквартирном коридоре не может рассматриваться как уменьшение размера общего имущества МКД

Суд отказал в иске о демонтаже тамбурной перегородки и двери в межквартирном коридоре МКД, хотя решение о сооружении тамбура не было поддержано 100% собственников.

Владельцы нежилых помещений в МКД могут заключать "прямые" договоры по обращению с ТКО через уполномоченных ими лиц, в том числе ТСН

Владельцы нежилых помещений в МКД могут заключать "прямые" договоры по обращению с ТКО через уполномоченных ими лиц, в том числе ТСН

ТСН оспаривало абз. 3 п. 148.1 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 об обязательных "прямых" договорах об обращении с ТКО между собственниками нежилых помещений в МКД и региональными операторами по обращению с ТКО.

Из Правил предоставления коммунальных услуг исключены положения, обязывающие потребителя предъявлять в УК копию свидетельства о поверке счетчика

Из Правил предоставления коммунальных услуг исключены положения, обязывающие потребителя предъявлять в УК копию свидетельства о поверке счетчика

Соответствующее Постановление Правительства РФ вступило в силу 12 апреля 2023 и оно распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2022 года.

Госдума отклонила ряд поправок к ЖК РФ

Госдума отклонила ряд поправок к ЖК РФ

Они касались освобождения жителей 1 и 2 этажей МКД от внесения платы за содержание и ремонт лифтов, расширения перечня коммунальных услуг, приостановление которых в МКД запрещается, и др.

Суммы ежегодных корректировок за общедомовое потребление коммунальных услуг будут уплачиваться 12 равными долями

Суммы ежегодных корректировок за общедомовое потребление коммунальных услуг будут уплачиваться 12 равными долями

Изменения внесены в правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.

С 1 апреля 2023 года – изменения в правилах предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг

С 1 апреля 2023 года – изменения в правилах предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг

Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления субсидии теперь будет определяться за 6 месяцев, предшествовавших месяцу перед месяцем подачи заявления о ее предоставлении.

Во втором чтении отклонен проект поправок в Жилищный кодекс РФ об ответственности владельца помещения в МКД за своих арендаторов

Во втором чтении отклонен проект поправок в Жилищный кодекс РФ об ответственности владельца помещения в МКД за своих арендаторов

Проект отклонен, поскольку частично предложенное регулирование уже имеется в законодательстве, а нормы о безусловной ответственности собственника за действия третьих лиц не полностью согласуются с положениями ГК РФ.

Заключено отраслевое соглашение в коммунальном хозяйстве на 2023-2025 годы

Заключено отраслевое соглашение в коммунальном хозяйстве на 2023-2025 годы

Оно распространяется на организации коммунального хозяйства и определяет общие условия оплаты труда, трудовые гарантии, льготы работникам, а также права, обязанности и ответственность сторон социального партнерства.

Во втором чтении приняты поправки к ГПК РФ об исках к анонимным коммунальным должникам

Во втором чтении приняты поправки к ГПК РФ об исках к анонимным коммунальным должникам

Если УК (ТСЖ, РСО, региональный оператор) не знает не только идентификатор должника-гражданина, но даже его имя и фамилию, то информацию об этом предлагается включать непосредственно в текст искового заявления или заявления о выдаче судебного приказа.

7 основных изменений в жилищном законодательстве с марта 2023 года

7 основных изменений в жилищном законодательстве с 1 марта 2023 года

О "лифтнадзоре", перерасчете платы за услугу по обращению с ТКО, вступлении в силу профстандарта "Работник по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в МКД" – в нашей новости.

Орган местного самоуправления оплатит коммунальные долги за соцнанимателей, у которых нет никакого имущества

Орган местного самоуправления оплатит коммунальные долги за соцнанимателей, у которых нет никакого имущества

ВС РФ отказался пересматривать дело, где в первой инстанции УК взыскала с органа местного самоуправления долг по ЖКУ (более 200 тыс. руб.), образовавшийся у должника – нанимателя муниципальной квартиры по договору соцнайма.

Минцифры России разрабатывает сервис по проведению заочного голосования на общем собрании в СНТ с использованием портала госуслуг

Минцифры России разрабатывает сервис по проведению заочного голосования на общем собрании в СНТ с использованием портала госуслуг

Проект правил использования портала до 17 февраля 2023 года проходит общественное обсуждение на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Перерасчет "общедомовых" коммунальных ресурсов по показаниям ОДПУ в I квартале 2023 года должен учитывать потребление ресурсов за весь 2022 год

Перерасчет "общедомовых" коммунальных ресурсов по показаниям ОДПУ в I квартале 2023 года должен учитывать потребление ресурсов за весь 2022 год

Напомним, что с сентября 2022 года был введен принцип обязательной оплаты жителями МКД всего объема коммунального ресурса, использованного на общедомовые нужды.

Архив