Новости

Подписаться на новости и RSS-ленту

Добавить ГАРАНТ.РУ в ваши источники

ВС РФ не усмотрел неопределенности в лицензионном требовании исполнять обязанности по договору управления МКД

ВС РФ не усмотрел неопределенности в лицензионном требовании исполнять обязанности по договору управления МКД

УК не смогла оспорить подпункт "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, по мотиву того, что он противоречит положениям Закона о лицензировании.

Может ли инициировать общее собрание собственников гражданин, не имеющий регистрацию на портале госуслуг?

Может ли инициировать общее собрание собственников гражданин, не имеющий регистрацию на портале госуслуг?

Напомним, согласно прямому указанию ЖК РФ протокол общего собрания собственников помещений в МКД подлежит размещению в ГИС ЖКХ лицом, инициировавшим собрание.

ВС РФ: судебный пристав может запретить исключать МКД из реестра лицензий и передавать его другой УК

ВС РФ: судебный пристав может запретить исключать МКД из реестра лицензий и передавать его другой УК

А также совершать действия, направленные на досрочное прекращение деятельности по управлению МКД, например, расторгать договоры управления в одностороннем порядке.

Минстрой России разъяснил нюансы уведомления владельцев машино-мест о первом общем собрании собственников в новостройке

Минстрой России разъяснил нюансы уведомления владельцев машино-мест о первом общем собрании собственников в новостройке

Дело в том, что сообщить им о дате проведения самого первого собрания довольно проблематично: Жилищний кодекс РФ требует либо личного, под роспись, уведомления, либо заказного письма.

ВС РФ: управляющая компания, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, разрабатывать программу производственного контроля качества воды

ВС РФ: управляющая компания, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, должна разрабатывать программу производственного контроля качества воды

Суд отказал ей в передаче дела на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ, которая пыталась оспорить предписание Роспотребнадзора.

Госдума рассмотрит поправки в Жилищный кодекс по защите прав малоимущих жильцов и собственников МКД

Госдума рассмотрит поправки в Жилищный кодекс РФ по защите прав малоимущих жильцов и собственников МКД

Планируется избавить малоимущих граждан от расходов на управление и содержание дома и увеличить количество квартир в домах с непосредственным управлением с 30 до 60.

Собственники МКД смогут рассчитывать на равноценное возмещение при изъятии земельного участка для госнужд

Собственники МКД смогут рассчитывать на равноценное возмещение при изъятии земельного участка для госнужд

Предлагается установить запрет на образование земельного участка по контуру многоквартирного дома и учитывать придомовую территорию, необходимую для эксплуатации жилья.

Минстрой России разрешит руководителям "бездомных" УК возглавлять другие управляющие организации

Минстрой России разрешит руководителям "бездомных" УК возглавлять другие управляющие организации

Подготовлен проект поправок, которые смягчают «административную участь» руководителей УК, чью лицензию на управление МКД аннулировали в связи с тем, что в течение полугода УК не управляла ни одним домом.

Бизнес-омбудсмен предлагает скорректировать систему административных наказаний за нарушения в сфере управления МКД

Бизнес-омбудсмен предлагает скорректировать систему административных наказаний за нарушения в сфере управления МКД

Он считает необходимым сократить размеры штрафов за некоторые нарушения и сначала направлять УК предписание, а при его неисполнении – налагать штрафы.

"Муниципальные" ставки платы за содержание жилого помещения распространяются и на МКД в закрытых военных городках на территории того муниципального образования, где установлены ставки
УК не вправе включать сверхнормативный объем потребленных ресурсов в плату за содержание и ремонт жилого помещения

УК не вправе включать сверхнормативный объем потребленных ресурсов в плату за содержание и ремонт жилого помещения

Несмотря на то, что общим собранием собственников в августе 2017 года было принято решение о расчете размера расходов собственников на оплату "общедомовых" коммунальных ресурсов по фактическим показаниям ОДПУ, превышающим региональный норматив.

"Старые" договоры о коммунальных услугах между УК и собственниками нежилых помещений нужно разрывать отдельными соглашениями

"Старые" договоры о коммунальных услугах между УК и собственниками нежилых помещений нужно разрывать отдельными соглашениями

Так, с УК в пользу РСО была взыскана плата за коммунальные ресурсы, потребленные в нежилых помещениях, несмотря на то, что с 2017 года все собственники нежилых помещений в МКД должны перейти на "прямые договоры" энергоснабжения с РСО.

ВС РФ: если акт об установлении количества проживающих в квартире не передан в ОВД, то УК не вправе рассчитывать плату за услуги на основе этого акта

ВС РФ: если акт об установлении количества проживающих в квартире не передан в ОВД, то УК не вправе рассчитывать плату за услуги на основе этого акта

Напомним, что один экземпляр акта необходимо отослать в ОВД в течение трех дней после составления, а второй экземпляр – отдать собственнику квартиры.

Перерасчет платы за коммунальную услугу по показаниям ИПУ нужно сделать, даже если потребитель не сдавал показания в УК более 8 месяцев

Перерасчет платы за коммунальную услугу по показаниям ИПУ нужно сделать, даже если потребитель не сдавал показания в УК более 8 месяцев

Суды всех инстанций, в том числе ВС РФ, согласились с надзорным органом, который выдал предписание УК по итогам внеплановой проверки.

Только для ЖКХ: Госдума хочет продлить еще на полгода действующий порядок обращения в суд по поводу коммунальных долгов

Только для ЖКХ: Госдума хочет продлить еще на полгода действующий порядок обращения в суд по поводу коммунальных долгов

В первом чтении приняты поправки, которые "тормозят" действие некоторых положений судебной реформы применительно к "жилищно-коммунальным" искам и заявлениям о выдаче судебного приказа.

КС РФ не стал проверять конституционность 10-кратного штрафного коэффициента за срыв антимагнитной пломбы со счетчика

КС РФ не стал проверять конституционность 10-кратного штрафного коэффициента за срыв антимагнитной пломбы со счетчика

Заявитель счел, что спорные положения противоречат конституционным принципам недопущения монополизации и недобросовестной конкуренции, а также неприкосновенности частной собственности.

Исковую давность применительно к требованиям, связанным с владением, пользованием и распоряжением общим имуществом в доме, могут отменить

Исковую давность применительно к требованиям, связанным с владением, пользованием и распоряжением общим имуществом в доме, могут отменить

Такая поправка нацелена на обеспечение судебной защиты целостности конструкций многоквартирного дома на весь срок эксплуатации и восстановления нарушенных прав собственников.

Минстрой России разъяснил, что делать, если регион не утвердил нормативы потребления ресурсов на содержание общего имущества МКД

Минстрой России разъяснил, что делать, если регион не утвердил нормативы потребления ресурсов на содержание общего имущества МКД

Напомним, что Правительство РФ обязало региональные органы власти установить нормативы потребления коммунальных ресурсов для СОИ до 1 июня 2017 года, тем не менее ряд регионов до сих пор этого не сделали.

Минстрой России пояснил, как производится расчет платы за коммунальные услуги по показаниям приборов учета в период изменения тарифов

Как производится расчет платы за коммунальные услуги по показаниям приборов учета в период изменения тарифов: разъяснения Минстроя России

Так, чиновники напомнили, что дробление показаний приборов учета по дням, принадлежащим разным календарным месяцам, законодательством не предусмотрено.

УК МКД обязана отвечать на вопросы о квартплате и комуслугах не позднее 3 рабочих дней, а просрочка является нарушением лицензионных требований

УК МКД обязана отвечать на вопросы о квартплате и коммунальных услугах не позднее 3 рабочих дней, а просрочка является нарушением лицензионных требований

Напомним, что их нарушение может караться более строго – штрафом, который теперь накладывает не суд, а главный жилищный инспектор региона или города, района.

Эксперты: уменьшить тариф за вывоз мусора можно будет за счет его раздельного сбора и оплаты по количеству проживающих лиц в жилом помещении

Эксперты: уменьшить тариф за вывоз мусора можно будет за счет его раздельного сбора и оплаты по количеству проживающих лиц в жилом помещении

Однако для этого необходимо принять санитарные требования и установить нормы о порядке вывоза отходов, их переработке и вторичному использованию.

Архив