Горячие документы. Волгоградская область. 21 января 2017

Уточнены обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта в Волгоградской области.

Изменения разработаны в целях приведения регионального законодательства в соответствие с Федеральным законом от 3 июля 2016 г.  N 372-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым конкретизируются виды работ, а также установлена обязательность членства в саморегулируемой организации индивидуального предпринимателя или юридического лица, привлекаемого к выполнению этого вида работ.

Так, согласно данному изменению к выполнению инженерных изысканий, подготовке проектной документации, осуществлению капитального ремонта объектов капитального строительства региональный оператор обязан привлечь индивидуального предпринимателя или юридическое лицо, являющихся членами соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

В связи с этим, и внесено соответствующее изменение в часть 3 статьи 25 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".

Закон вступает в силу с 1 июля 2017 г.

В интересах эффективного использования взносов за капремонт в Волгоградской области!

На максимально эффективное использование взносов жильцов за капремонт нацелен закон "Об установлении доли расчета объема средств Фонда капитального ремонта, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта". Принятие такого нормативно правового акта на региональном уровне предписывают нововведения Жилищного кодекса РФ. Закон Волгоградской области устанавливает планку в 98% от прогнозируемого объема взносов, собранных с собственников жилья в текущем году, с учетом средств, неиспользованных в предыдущем периоде - столько региональный оператор имеет право ежегодно тратить на реализацию программы капремонта многоквартирных домов.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Приняты меры к исключению возможности эксплуатации лифтового оборудования в Волгоградской области, отработавшего нормативный срок службы и представляющего опасность для жизни и здоровья собственников помещений в многоквартирных домах.

В статью 14 включен дополнительный критерий "наличие лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок службы", используемый для определения очередности проведения капитального ремонта для целей формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта.

Использование данного критерия позволит более объективно оценивать техническое состояние общего имущества многоквартирных домов, а также принятие мер к исключению возможности эксплуатации лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок службы и представляющего опасность для жизни и здоровья собственников помещений в многоквартирных домах.

Также внесены изменения в статью 17 в целях обеспечения возможности ремонта (замены) лифтового оборудования, вне зависимости от наличия заключения о признании его непригодным для эксплуатации, при условии истечения нормативного срока службы лифтового оборудования.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.