Горячие документы. Ульяновская область. 25 сентября 2021

Комплексное развитие территории в Ульяновской области: расширение правовой базы.

Комплексное развитие территории жилой застройки осуществляется в отношении застроенных территорий, на которых расположены:

аварийные многоквартирные дома;

многоквартирные дома, соответствующие одному или нескольким критериям:

- построены до 1990 г. включительно, в том числе:

бараки деревянные;

малоэтажные многоквартирные дома с количеством этажей не более 3 (уровень износа - от 70% и более);

малоэтажные дома с количеством этажей не более 4, имеющие деревянные перекрытия, стены которых изготовлены из дерева, камня, кирпича, панелей с наружной системой утепления, монолита;

- отсутствует одна или несколько централизованных систем обеспечения (холодное водоснабжение, водоотведение).

Решение о комплексном развитии территории принимается Правительством либо главой местной администрации. Заключение договора о комплексном развитии осуществляется по результатам торгов, за исключением случаев заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем.

Постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования (не применяется в отношении договоров о развитии застроенной территории, решение о котором принято до 30 декабря 2020 г., и договоров о комплексном освоении территории, заключённых до 30 декабря 2020 г.).

Строительство некапитальных гаражей в Ульяновской области: плата за землю.

Использование земельных участков, находящихся в государственной собственности области, а также земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, осуществляется за плату.

Плата в полном объеме вносится гражданином в течение 30 календарных дней со дня выдачи ему решения на счёт, указанный в таком решении.

В случае досрочного прекращения использования земельного участка плата возвращается в размере, пропорциональном плате за неиспользованный период размещения гаража.

Приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2021 г.