Закон Тюменской области от 1 апреля 2010 г. N 5 "О внесении изменений в Закон Тюменской области "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета"

Закон Тюменской области от 1 апреля 2010 г. N 5 "О внесении изменений в Закон Тюменской области "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета"

Целью принятия законодательного акта является уточнение терминологии, используемой в базовом Законе:

в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а не на учет по предоставлению жилой площади;

терминология, используемая для регулирования правоотношений, связанных с приобретением гражданами жилья в строящемся многоквартирном доме, приведена в соответствие с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Определено, что возврат займа на приобретение (строительство) жилья должен обеспечиваться неустойкой, поручительством, а также страхованием приобретаемого (строящегося) с использованием займа жилья, жизни и трудоспособности заемщика, а также риска утраты права собственности заемщиков на приобретенное (построенное) с использованием займа жилье. Указанные способы обеспечения обязательств по договору займа позволят не только гарантировать возвратность привлеченных бюджетных средств, но и защитить в условиях финансовой нестабильности интересы заемщиков.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.