Горячие документы. Томская область. Апрель 2008

Аттестация муниципального служащего органов местного самоуправления ЗАТО Северск проводится в целях определения его соответствия замещаемой должности муниципальной службы на основе оценки его профессиональной служебной деятельности.

Аттестация проводится один раз в три года. До истечения трех лет после проведения предыдущей аттестации может проводиться внеочередная аттестация муниципального служащего.

Аттестации не подлежат муниципальные служащие, замещающие должности муниципальной службы на основании срочного трудового договора; замещающие должности муниципальной службы менее одного года; достигшие возраста 60 лет; беременные женщины; женщины, находящиеся в отпуске по беременности и родам или в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет.

Аттестация муниципальных служащих проводится не ранее чем через год с момента назначения на должность муниципальной службы; окончания учебных заведений, курсов повышения квалификации, подготовки или переподготовки объемом более 500 часов; выхода из отпуска по уходу за ребенком.

Определены порядок организации и порядок проведения аттестации. Аттестация проводится с приглашением аттестуемого муниципального служащего на заседание аттестационной комиссии, а также его непосредственного руководителя. Аттестация проводится в форме собеседования. Муниципальный служащий вправе обжаловать результаты аттестации в судебном порядке.

Постановление вносит изменения в порядок размещения временных (некапитальных) объектов на территории муниципального образования "Город Томск".

Временными (некапитальными) объектами являются некапитальные объекты, размещение которых не требует проведения строительных и земляных работ, за исключением работ, связанных с благоустройством территории, и эксплуатация которых осуществляется в режиме временного использования на срок, определенный в договоре аренды земельного участка или ином документе, и право собственности на которые не подлежит государственной регистрации.

Земельный участок для размещения временного объекта предоставляется в аренду на срок, предусмотренный договором аренды.

Решение о согласовании размещения временного объекта выдается заявителю после внесения им платы за фактическое использование земельного участка по установленным ставкам арендной платы за весь срок эксплуатации временного объекта.

Территориальная комиссия рассматривает заявление и принимает на основании акта предварительного обследования земельного участка одно из следующих решений: о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка; о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка в установленном порядке; об отказе в предоставлении земельного участка для размещения временного объекта; об отказе в размещении временного объекта.

Территориальная комиссия обязана обосновать решение о необходимости (целесообразности) размещения временного объекта либо об отказе в размещении временного объекта.

Организация подготовки и проведение от имени муниципального образования "Город Томск" аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения временного объекта возлагаются на департамент недвижимости администрации города Томска. По результатам аукциона департамент строительства и архитектуры администрации города Томска подписывает от имени муниципального образования "Город Томск" договор аренды земельного участка.

Утверждена примерная форма договора аренды земельного участка для размещения временного (некапитального) объекта.

Порядок определяет правила приема и передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Северск Томской области при расторжении или заключении договоров социального найма жилых помещений и договоров найма специализированного жилищного фонда (служебных помещений, жилых помещений маневренного фонда, жилых помещений в общежитии) гражданами (нанимателями) собственнику жилых помещений, городскому округу ЗАТО Северск Томской области.

Порядок обязателен для исполнения всеми нанимателями и собственником жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Северск.

Определены порядок приема жилых помещений от нанимателей и передачи жилых помещений гражданам и порядок проведения ремонтных работ. При расторжении договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения или при выезде из жилого помещения в другое постоянное место жительства наниматель и члены его семьи обязаны: освободить жилое помещение в течение 30 календарных дней; сдать по акту уполномоченному органу в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем; оплатить стоимость непроизведенного и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, согласно дефектной ведомости и акту технического состояния, или произвести ремонт за свой счет (рассрочка выплаты суммы за невыполнение текущего ремонта не предоставляется); оплатить стоимость отсутствующего санитарно-технического и иного оборудования; оплатить имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ремонт муниципальных жилых помещений осуществляется нанимателями. В исключительных случаях (смерть нанимателя, выселение нанимателя в судебном порядке, приобретение в муниципальную собственность выморочного, бесхозяйного имущества) ремонт освободившихся муниципальных жилых помещений осуществляется за счет средств бюджета ЗАТО Северск.

В целях формирования мотивации к повышению качества и результативности труда с 1 февраля 2008 г. на 14 процентов увеличен фонд оплаты труда и начисления на выплаты по оплате труда работников муниципальных учреждений города Томска с оплатой труда на основе Единой тарифной сетки. Средства на оплату труда в пределах дополнительных ассигнований должны направляться на выплаты стимулирующего характера работникам муниципальных учреждений города Томска за качество выполняемых работ.

Арендатором земельных участков может выступать любое юридическое или физическое лицо, в том числе иностранные граждане и лица без гражданства, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. Указан порядок определения размера арендной платы. Ставки арендной платы за пользование земельными участками, коэффициенты к ставкам, льготы по уплате арендной платы за землю и размер пени устанавливаются соответствующим решением Думы города Томска. При этом ставки арендной платы дифференцируются по зонам градостроительной ценности и видам экономической деятельности арендаторов. Ставки арендной платы за землю и размер пени могут пересматриваться в сторону увеличения не чаще одного раза в год. Официальным источником информации об изменении ставок арендной платы за землю и размера пени является Сборник официальных материалов муниципального образования "Город Томск". Неиспользование земельного участка после заключения договора не является основанием для освобождения арендатора от уплаты арендной платы и/или для возврата суммы, уплаченной арендатором в качестве арендной платы по договору аренды земельного участка. Арендная плата за использование земельного участка начисляется арендатору с даты, определенной договором аренды земельного участка. Прекращение договора не освобождает арендатора от обязанностей по уплате имеющейся задолженности по арендной плате и пене, предусмотренных договором аренды земельного участка. В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после срока платежа. Пеня начисляется по день погашения задолженности включительно. Установлен порядок списания безнадежной задолженности по арендной плате за землю и пени.

Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

С 1 апреля 2008 г. установлены следующие базовые ставки для расчета платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности: при установке и эксплуатации отдельно стоящей рекламной конструкции наружной рекламы - 1 955 руб. за 1 кв.м. рекламной площади в год; при установке и эксплуатации иных рекламных конструкций наружной рекламы, площадь рекламного поля которых превышает 5 кв.м., - 1 955 руб. за 1 кв.м. рекламной площади в год.