Решение Томской городской Думы от 17 февраля 2004 г. N 577 "О Положении "Об аренде земельных участков на территории г.Томска"

     Установлено, что арендатором земельных участков может выступать любое юридическое или физическое лицо, в том числе, иностранные граждане и лица без гражданства, за исключением случаев, предусмотренных Земельным Кодексом РФ. На основании постановления Мэра г. Томска принимается решение о предоставлении земельных участков на праве аренды и заключается договор аренды земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством. Передача земельных участков закрепляется актом приема-передачи. Земельные участки могут быть предоставлены на праве аренды на срок не более 49 лет.
     По истечении срока действия договора аренды земельного участка, в случае, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе одной из сторон путем письменного уведомления другой стороны в срок, установленный договором аренды, либо в срок, предусмотренный действующим законодательством. По требованию арендодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке.
     Размер арендной платы за пользование земельным участком определяется ежегодно в соответствии со ставкой арендной платы за землю, установленной постановлением Мэра г. Томска для каждой зоны градостроительной ценности, вида разрешенного использования земельного участка, категории арендатора. Арендная плата за использование земельного участка начисляется арендатору с момента начала срока действия договора аренды земельного участка. Сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате равными долями поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.
     Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.