Горячие документы. Республика Татарстан. 10 апреля 2021

Закон о градостроительной деятельности в Татарстане приведен в соответствие с федеральным законодательством.

Расширены полномочия Кабмина Республики Татарстан в области градостроительной деятельности.

В частности, на него возложено принятие решений о комплексном развитии территорий; установление предельного срока для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о реновации; определение порядка заключения органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков или расположенных на них объектов недвижимости договора о комплексном развитии территории без проведения торгов; определение перечня предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении.

Регламентирован порядок осуществления комплексного развития территории и установлены критерии многоквартирных домов, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки.

В части установления особенностей процедуры внесения изменений в генеральный план поселения и городского округа в связи с принятием решения о комплексном развитии территории исключается процедура принятия решения о внесении в генеральный план изменений.

Кроме того, сокращены сроки процедур, связанных с подготовкой документации по планировке территории с 30 дней до 15 рабочих дней.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Земельный кодекс Республики Татарстан приведен в соответствие с федеральным законодательством.

На федеральном уровне уточнен порядок регулирования земельных и градостроительных отношений в населенных пунктах в составе особо охраняемых природных территорий. В частности, снят запрет на предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в границах населенных пунктов, включенных в состав особо охраняемых природных территорий.

Аналогичное положение закреплено в Земельном кодексе Республики Татарстан.

Данное положение применяется к населенным пунктам, сведения о границах которых внесены в ЕГРН.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Гарантии гражданам, проживающим в многоквартирных домах, подпадающих под реновацию в Татарстане.

Корректируется Закон Республики Татарстан об обеспечении защиты жилищных прав граждан.

Введено положение, направленное на обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении реновации.

Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах взамен освобождаемых ими помещений предоставляется возмещение, определяемое на день, предшествующий дню принятия решения о реновации территории. По заявлению собственника ему предоставляется взамен освобождаемого другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое помещение.

За доплату собственники могут приобрести жилые помещения большей площади или с большим количеством комнат, в том числе за счет средств маткапитала, жилищных субсидий и социальных выплат по жилищным сертификатам.

Нанимателям жилых помещений предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма не меньшей площади и не меньшего количества комнат. При наличии письменного заявления другое жилое помещение может быть предоставлено на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

Закреплены требования, которым должно соответствовать предоставляемое равнозначное жилое помещение.

Нормативным правовым актом Кабмина РТ, муниципальными правовыми актами могут быть предусмотрены дополнительные меры поддержки.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Перевозка кормов для животных не подпадет под временное ограничение движения по автодорогам Татарстана весной

Корректируется Порядок осуществления временного ограничения или временного прекращения движения транспортных средств по автодорогам регионального или межмуниципального, местного значения.

Так, временное ограничение движения в весенний период теперь также не будет распространяться на перевозку кормов и кормовых добавок для сельскохозяйственных животных и птицы.