Закон Ставропольского края от 7 октября 2015 г. N 104-кз "О некоторых вопросах регулирования отношений по предоставлению гражданам жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Ставропольском крае"

Предоставление гражданам жилых помещений по договору найма жилищного фонда социального использования в Ставропольском крае: краевой закон.

Урегулированы вопросы, связанные с учетом граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, предоставлением жилых помещений. На федеральном уровне был введен институт найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Нанимателями таких помещений могут быть россияне, чей уровень дохода не позволяет приобрести жилье за счет собственных или заемных средств, но не относимые к категории малоимущих. Определение порядка оценки уровня состоятельности граждан, желающих получить указанный статус, отнесено к компетенции регионов.

Прежде всего, сообщается, что на учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, принимаются граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях. Для получения возможности найма жилого помещения гражданами предоставляются документы, подтверждающие соответствие оговоренным требованиям. Так, перечень необходимых документов представлен в Законе.

Оговорены основания для принятия решения об отказе в принятии гражданина на учет граждан, порядок снятия гражданина с учета.

Прописаны порядки определения дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилья по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; определения стоимости подлежащего налогообложению имущества в целях признания нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; установления максимального размера дохода и стоимости подлежащего налогообложению имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи определяется путем установления подушевого дохода, который рассчитывается посредством деления общей суммы доходов семьи за период, равный 12 месяцам, непосредственно предшествующим месяцу подачи заявления на число членов семьи.

Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества рассчитывается по специальной формуле.

Закон вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.