Постановление Правительства Самарской области от 25 февраля 2022 г. N 109 "О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 27.09.2019 N 678 "О мерах по реализации отдельных положений Закона Самарской области "О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области"

Что нового в порядке работы с инвесторами проблемных "долевок" в Самарской области?

Для повышения эффективности реализации мер поддержки участников долевого строительства внесены дополнения в порядок заключения соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта с новым застройщиком-инвестором. Срок передачи жилья пострадавшему участнику долевого строительства теперь не может превышать 4 года, если новый застройщик принял обязательства по завершению строительства проблемного объекта. Установлена формула определения минимального объема обязательств по удовлетворению требований пострадавших участников при проведении конкурса. Предельный срок освоения компенсационного земельного участка составляет 49 лет, за исключением случая, когда на участке расположен проблемный объект, тогда срок не превышает 4 года. К основаниям для отказа в заключении соглашения вне конкурса и возвращения новому застройщику предложения теперь относятся непредставление установленных документов, отсутствие масштабного инвестиционного проекта в государственной программе "Развитие жилищного строительства в Самарской области".

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.