Постановление Правительства Сахалинской области от 24 июля 2015 г. N 292 "О внесении изменений в Методику расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Сахалинской области, утвержденную постановлением администрации Сахалинской области от 21.04.2006 N 97-па"

Аренда госимущества: применение понижающего коэффициента, расчет арендной платы на условиях почасового использования.

Установлены условия применения понижающего коэффициента при определении размера арендной платы.

Так, применяется понижающий коэффициент равный 0,7, если нежилые помещения, находящиеся в областной государственной собственности, передаются в аренду:

субъектам инвестиционной деятельности, реализующим инвестиционные проекты, включенные в Перечень приоритетных инвестиционных проектов Сахалинской области - на период до 5 лет;

субъектам инвестиционной деятельности, реализующим инвестиционные проекты за счет бюджетных ассигнований инвестиционного фонда Сахалинской области - на срок действия инвестиционного соглашения;

резидентам и управляющим компаниям территорий опережающего социально-экономического развития;

управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков и участникам специальных инвестиционных контрактов - на период до 5 лет и срок действия специального инвестиционного контракта соответственно.

Для указанных арендаторов арендная плата может быть пересмотрена по их обращению, но не чаще одного раза в пять лет.

Обязанность доказать право на применение понижающего коэффициента возлагается на арендатора.

Величина арендной платы за оборудование, транспортные средства и прочие движимые объекты, объекты недвижимого имущества специального назначения (гидротехнические сооружения, открытые складские площадки, взлетно-посадочные полосы, железнодорожные тупики, производственные объекты), устанавливается независимым оценщиком.

Арендная плата по заключаемым договорам аренды изменяется не чаще одного раза в год.

Арендная плата за пользование государственным имуществом Сахалинской области (за исключением земельных участков) вносится арендатором за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца аренды, если иное не предусмотрено договором аренды.

Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в госсобственности, перечисляются на расчетный счет арендодателя.

Определен порядок расчета размера арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в областной собственности, на условиях почасового использования. Он применяется при расчете арендной платы за спортивные залы, аудиторные помещения, помещения в учреждениях здравоохранения при условии их использования одним арендатором не более 3 часов в сутки.