Решение Городской Думы города Южно-Сахалинска от 25 ноября 2014 г. N 34/3-14-5 "О введении налога на имущество физических лиц"

Новые ставки налога на имущество физлиц.

С 2015 г. вводится исчисление налога на имущество физлиц исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости.

В отношении жилых помещений (квартир, комнат), недостроенных жилых домов, гаражей, хозстроений для ведения личного подсобного, дачного хозяйства площадью не более 50 кв. м, а также единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), ставка налога составит 0,1%.

В отношении жилых домов установлена ставка налога в размере 0,3 %.

В отношении объектов стоимостью более 300 млн. руб. и нежилых помещений установлена ставка налога в размере 1 %; в отношении прочих объектов налогообложения - 0,5 %.

Сохраняются существующие налоговые льготы. Кроме того, от уплаты налога освобождены члены многодетных семей, опекуны детей-сирот.

Льготы предоставляются только по 1 объекту каждого вида (по выбору налогоплательщика). При этом льготы не распространяются на объекты, используемые в предпринимательской деятельности, нежилые помещения и объекты стоимостью более 300 млн. рублей.

Помимо льгот, Налоговым кодексом РФ предусматриваются вычеты (не облагаемые налогом метры). В отношении квартиры вычет составляет 20 кв. м, комнаты - 10 кв. м, жилого дома - 50 кв. м.

Решение вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество физических лиц.