Постановление Правительства Сахалинской области от 21 ноября 2014 г. N 574 "О некоторых вопросах, касающихся определения перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Сахалинской области, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость"

С 2015 года в отношении торговых, офисных и некоторых иных помещений налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Установлено, как определяется перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Для формирования перечня Правительством Сахалинской области создается рабочая группа. В ее состав включаются представители государственных и муниципальных органов власти, по согласованию могут входить представители налоговой службы, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.

Перечень состоит из трех разделов: 1. Административно-деловые центры и помещения в них; 2. Торговые центры (комплексы) и помещения в них; 3. Объекты общественного питания и бытового обслуживания.

В перечень включаются: здания, расположенные на земельных участках, один из видов разрешенного использования которых предусматривает размещение:

офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения;

торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания.

Также в перечень включаются здания, в которых не менее 20 процентов общей площади предусматривает размещение или фактически используется под размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, либо торговых объектов, объектов общепита или объектов бытового обслуживания.

Кроме того в перечень включаются нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общепита, бытового обслуживания, либо фактически используются под них.

Установлены порядок и методика определения фактического использования зданий и помещений.