Закон Сахалинской области от 28 апреля 2014 г. N 20-ЗО "О внесении изменений в Закон Сахалинской области "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области" (Принят Сахалинской областной Думой 17 апреля 2014 года) (не вступил в силу)

Уточнены положения, касающиеся вопросов проведения капремонта домов, в том числе обязанности по уплате взносов на него.

Установлено, что решение об определении способа формирования фонда капремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования региональной программы капремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Взносы на капремонт собственники обязаны платить по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована эта программа.

Региональный оператор вправе открывать счета, за исключением специальных счетов, в финансовом органе Сахалинской области.

Функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капремонта на основании договора могут осуществляться государственным бюджетным или казенным учреждением. При этом региональный оператор несет ответственность за действия такого учреждения как за свои собственные.

Если собственники приняли решение формировать фонд капремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор и поручить проведение капремонта управляющей организации этого дома, тогда получателем господдержки капремонта может быть эта управляющая организация.

К заявке на получение господдержки кроме прочих документов прилагается заключение экспертизы сметной документации на капремонт.

Дополнен перечень работ по капремонту, которые финансируются за счет средств фонда капремонта. В него включены работы по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую, устройству выходов на кровлю, установке общедомовых приборов учета.

Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.