Областной закон Ростовской области от 14 февраля 2018 г. N 1327-ЗС "О внесении изменений в Областной закон "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов"

На Дону уточнили критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты в сфере строительства жилья.

Уточнены критерии, которым должны соответствовать инвестиционные проекты в сфере строительства жилья, претендующие на присвоение статуса масштабных, для реализации которых на территории Ростовской области земельные участки из числа находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена, разрешается предоставлять в аренду без проведения торгов.

Определено, что инвестиционный проект, предусматривающий строительство на земельном участке площадью не более 120 тыс. кв. м многоквартирных домов, общая площадь жилых помещений в которых составляет не менее 100 тыс. кв. м, должен содержать обязательство инвестора по строительству дошкольных образовательных организаций, поликлиник, парковок (в случае если обеспеченность соответствующей территории последними ниже расчетных показателей, установленных нормативами градостроительного проектирования).

Требования к инвесторам, желающим заключить договоры с обманутыми дольщиками и принять на себя обязательство о завершении строительства проблемных объектов, остались прежними.

Проектам по строительству жилья экономического класса статус масштабных больше не предоставляется.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.