Решение Омского городского Совета от 25 апреля 2007 г. N 5 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления в пользование муниципального имущества города Омска, утвержденное Решением Омского городского Совета от 19.05.2004 N 177 (в ред. от 11.07.2005)"

Уточнены положения о способах передачи муниципального имущества в аренду. При отсутствии задолженности по арендной плате на момент истечения срока действия договора аренды, обязательства по внесению арендной платы по действующему договору считать исполненными надлежащим образом. Из перечня организаций, которым в аренду предоставляются объекты нежилого фонда с установлением расчетной арендной платы, исключены организации, осуществляющие социальные виды деятельности по решению Мэра города Омска.

Уточнен порядок установления, изменения арендной платы, порядок и сроки оплаты. Изменение размера арендной платы осуществляется Арендодателем в одностороннем порядке путем направления уведомления Арендатору заказным письмом, направляемым по адресу, указанному в договоре, за один месяц до вступления в силу изменений.

В удовлетворении заявки на аренду объекта муниципальной собственности может быть отказано, если заявитель имеет дебиторскую задолженность по договорам аренды муниципального имущества. К обязательным условиям договора аренды не относятся условия о размере и порядке уплаты неустойки. В случае установления Арендатору расчетной арендной платы, увеличение размера арендной платы в два раза на часть имущества, передаваемого в субаренду, осуществляется с применением поправочных коэффициентов, учитывающих характер использования муниципальных объектов субарендатором. Арендная плата по соглашению о перенайме устанавливается в соответствии с утвержденным порядком, если выбывший и вступивший арендаторы являются близкими родственниками или супругами.

Уточнен перечень вопросов, относящихся к компетенции Комиссии по вопросам предоставления в аренду муниципального имущества, а также порядок определения расчетной арендной платы за объект нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности города Омска.