Горячие документы. Новосибирская область. 20 марта 2004

     Закон Новосибирской области от 5 декабря 1995 г. N 29-О3 "О социальной помощи населению на территории Новосибирской области" изложен в новой редакции, в соответствии с которой право на социальную помощь имеют инвалиды, участники Великой Отечественной войны (независимо от их материальной обеспеченности), малоимущие семьи и граждане, а также граждане, оказавшиеся в экстремальной ситуации. Ранее действующая редакция предусматривала оказание социальной помощи (в виде бесплатного питания; социальных льгот; социального обслуживания льготного торгового обслуживания; предоставления временного ночлега а также материальной помощи- денежной или натуральной) многодетным и неполным семьям и гражданам со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, одиноко проживающим гражданам (супружеским парам), гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации и дезадаптированным гражданам. Новой редакцией закона установлено 2 вида социальной помощи: денежные выплаты или натуральная помощь. Дополнительные виды помощи и категории их получателей могут быть установлены органами местного самоуправления. Размер социальной помощи определяется органами социальной защиты населения по месту жительства либо месту пребывания гражданина (малоимущей семьи).
     Закон вступает в силу через 10 дней после официального опубликования.

     В Основные положения о порядке управления и распоряжения имуществом внесены дополнения, предоставляющие право руководителям муниципальных унитарных предприятий, руководителям муниципальных учреждений, должностным лицам соответствующего структурного подразделения мэрии выступать от имени мэрии Новосибирска заявителем в Федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц при их создании, реорганизации и ликвидации, при внесении изменений в их учредительные документы. Установлено, что сделки по продаже муниципальным унитарным предприятием недвижимого имущества осуществляются путем продажи имущества на аукционе, организатором которого выступает департамент.
     Решение вступает в силу со дня опубликования.

     Принята Программа переселения граждан, проживающих в городе Новосибирске, из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда. Реализация программы будет осуществляться в 2 этапа. На первом этапе будет проводиться инвентаризация жилищного фонда города, имеющего износ свыше 60 % с составлением реестра ветхих и аварийных жилых строений и перечня объектов, предназначенных для переселения граждан. На втором этапе формируется жилищный фонд для переселения граждан из домов, подлежащих сносу, осуществляется поэтапное переселение жителей и снос аварийного жилищного фонда. Финансовые средства для реализации программы формируются за счет федерального бюджета (25 %) бюджетов Новосибирской области и города (50 %) и внебюджетных источников (25 %).
     Решение вступает в силу со дня опубликования.

     Внесены изменения в приложение 1 "Нормативные объемы потребления и тарифы на предоставляемые коммунальные услуги" к типовому договору на предоставление коммунальных услуг, утвержденному решением городского Совета от 22 января 1998 г. N 97 г.
     Нормативные объемы потребления электрической энергии для расчета льгот и субсидий установлены в размере - 75 кВт/час на 1 человека в жилых помещениях, оборудованных электроплитами; и 55 кВт/час в жилых помещениях, оборудованных другими устройствами для приготовления пищи (газ, печное отопление, переносные электроплиты). Норматив по вывозу бытовых отходов установлен в размере 0,11 куб. м. на 1 человека.
     Решение вступает в силу со дня опубликования.

     Согласно изменениям, внесенным в постановление администрации области от 4 февраля 1994 г. N 35 "Об утверждении примерного Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Новосибирской области", приватизации подлежат не только квартиры в целом, но и комнаты в коммунальных квартирах. Уточняется, что договор передачи жилого помещения в собственность граждан регистрируется в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а не в местной администрации муниципального образования. Уточнены также права и обязанности участников долевой собственности на жилые помещения.

     Изложена новой в редакции Методика расчета платы за жилое помещение (Приложение 2 к Положению о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору найма, заключаемому на определенный срок). По договору найма нанимателями жилых помещений являются физические лица. В формуле расчета ставки платы за жилое помещение размер коэффициента соотношения платы за жилое помещение к его стоимости снижен до 0,02. Снижен также размер понижающего коэффициента, применяемого при расчете платы за жилое помещение для отдельных категорий граждан: дети-сироты, участковые уполномоченные милиции; участники и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды 1 и 2 групп; лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, одинокие пенсионеры.
     Решение вступает в силу со дня опубликования.

     Изложена новой в редакции Методика расчета арендной платы за жилое помещение (Приложение 2 к Положению о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда). По договору аренды арендатором может выступать только юридическое лицо. В формуле расчета ставки платы за жилое помещение размер коэффициента соотношения платы за жилое помещение к его стоимости снижен до 0,02. В случаях, когда арендатор сдает жилое помещение в наем гражданам, при расчете арендной платы применяется понижающий коэффициент, значение которого дифференцируется в зависимости от категории граждан, нанимающих жилье. Настоящим решением снижен размер понижающего коэффициента.
     Решение вступает в силу со дня опубликования.

     Решением согласован перечень объектов недвижимости муниципальной казны, предназначенных для передачи в залог. Установлено, что объекты недвижимого муниципального имущества, не указанные в перечне, не могут быть переданы в залог без согласования с городским Советом. Отчуждение муниципальных объектов недвижимости, находящихся в залоге, подлежит согласованию с городским Советом.
     Решение вступает в силу со дня опубликования.