Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 25 июня 2014 г. N 1125 "О Порядке предоставления в аренду имущества бизнес-инкубатора, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска"

Аренда имущества бизнес-инкубаторов.

Бизнес-инкубаторами являются организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (СМиСП), созданные для поддержки их на ранней стадии деятельности (три года с момента государственной регистрации) путем предоставления в аренду нежилых помещений на льготных условиях и оказания консультационных, бухгалтерских, юридических и иных услуг, обеспечения доступа СМиСП к информационным базам данных.

Имущество бизнес-инкубатора предоставляется в аренду на условиях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки СМиСП; организациям, созданным общероссийскими общественными объединениями инвалидов, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов общественных организаций инвалидов, и среднесписочная численность инвалидов в которых составляет не менее чем 50%.

Заключение договора аренды имущества осуществляется по результатам конкурса, проведение которого организует департамент промышленности, инноваций и предпринимательства мэрии.

Имущество передается в аренду в целях реализации бизнес-плана, представленного на конкурс на право заключения договора аренды имущества.

Максимальный срок предоставления имущества в аренду составляет 3 года.

Размер арендной платы по договору аренды имущества определяется по результатам оценки рыночной стоимости имущества.

СМиСП, занимающимся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальной программой приоритетными видами деятельности, предоставляется льгота по арендной плате в виде применения понижающего коэффициента, равного 0,75.

При заключении договора аренды имущества на срок 2-3 года арендная плата вносится в 1-ый год в размере 40% от арендной платы, установленной в договоре аренды; в последний год арендная плата вносится в полном объеме. Во второй год аренды при заключении договора на 3 года арендная плата составляет 60% от платы, установленной в договоре.

При заключении договора аренды имущества на срок 1 год и менее арендная плата вносится арендатором в размере 100%.

Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.