Постановление Правительства Новосибирской области от 24 января 2017 г. N 10-п "О Порядке и условиях предоставления в аренду государственного имущества Новосибирской области, включенного в перечень государственного имущества Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)"

Как предоставляется в аренду госимущество Новосибирской области, включенное в перечень имущества, свободного от прав третьих лиц?

В перечень имущества Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц, включается составляющее казну Новосибирской области движимое и недвижимое имущество, которое по своему назначению может быть использовано субъектами малого и среднего предпринимательства (МСП) и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов МСП, для осуществления их деятельности.

Арендодателем имущества, включенного в перечень, является департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.

Заключение договоров аренды имущества осуществляется как по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды имущества, так и без проведения торгов.

Без проведения торгов заключаются договоры государственными (муниципальными) образовательными учреждениями высшего профессионального образования, государственными научными учреждениями с арендаторами - хозяйственными обществами, созданными указанными учреждениями. При этом деятельность арендаторов должна быть связана с практическим применением (внедрением) результатов интеллектуальной деятельности, право использования которых внесено в качестве вклада в их уставные капиталы.

Также без проведения конкурсов или аукционов заключаются договоры государственными или муниципальными организациями, осуществляющими образовательную деятельность, с медицинскими, физкультурно-спортивными организациями и организациями общественного питания для охраны здоровья, создания условий для занятия физкультурой и спортом и организации питания обучающихся и работников образовательных организаций.

Договоры заключаются на срок не менее 5 лет.

Размер арендной платы по договору, заключаемому без проведения торгов, определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы. Субъектам МСП, занимающимся социально значимыми видами деятельности, предоставляется льгота по арендной плате в виде применения понижающего коэффициента, равного 0,75. Перечень социально значимых видов деятельности прилагается к постановлению.