Закон Республики Мордовия от 29 июня 2015 г. N 51-З "О внесении изменений в Закон Республики Мордовия "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия"

Новое в организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия.

К полномочиям Правительства Республики Мордовия в сфере организации проведения капитального ремонта дополнительно отнесено установление порядка использования имущества регионального оператора для выполнения его функций в соответствии с Жилищным кодексом РФ, иными нормативными правовыми актами РФ.

Уточнено, что в региональную программу не включаются многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает предельную стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определенную постановлением Правительства Республики Мордовия. В региональную программу также не включаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры, собственники помещений которых на общем собрании приняли решение об отказе от участия в региональной программе.

Дополнительным критерием определения очередности проведения капитального ремонта определена необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, возникшая в результате последствий, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы (пожар, стихийное бедствие, техногенная авария).

Установлено, что за счет средств фонда капитального ремонта также будут финансироваться услуги и (или) работы по утеплению фасада; установке общедомовых узлов учета потребления энергоресурсов; усовершенствованию установленных общедомовых узлов учета потребления энергоресурсов - при наличии технического заключения, выданного юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим необходимые лицензии и допуски.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.