Новости и аналитика Горячие документы Региональные Ленинградская область Постановление Правительства Ленинградской области от 1 апреля 2024 г. N 222 "Об утверждении Порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (документ не вступил в силу)

13 апреля 2024

Правительство Ленинградской области

Постановление Правительства Ленинградской области от 1 апреля 2024 г. N 222 "Об утверждении Порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (документ не вступил в силу)

Постановление Правительства Ленинградской области от 1 апреля 2024 г. N 222
"Об утверждении Порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

В соответствии с пунктом 3 части 6 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, областным законом от 29 ноября 2013 года N 82-оз "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области" Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Утвердить Порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 сентября 2024 года.

Исполняющий обязанности
Губернатора Ленинградской области
Первый вице-губернатор
Ленинградской области -
руководитель Администрации Губернатора
и Правительства Ленинградской области

И. Петров

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 1 апреля 2024 года N 222
(приложение)

Порядок
организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Общие положения

Настоящий Порядок устанавливает основные требования к организации обследования технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, проводимого в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Основания для проведения обследования технического состояния многоквартирных домов

2.1. Обследование технического состояния многоквартирного дома может быть проведено на основании настоящего Порядка за счет средств Ленинградской области в случае, если соответствующие средства на проведение указанного обследования предусмотрены областным законом об областном бюджете Ленинградской области.

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области организует обследование технического состояния многоквартирных домов путем осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения нужд Ленинградской области в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

2.2. Обследование технического состояния многоквартирного дома может быть проведено на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с пунктом 1.3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, за счет средств собственников помещений в таком многоквартирном доме.

3. Многоквартирные дома, в отношении которых обследование технического состояния не проводится

Обследование технического состояния не проводится в отношении многоквартирных домов:

признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47;

в которых имеется менее чем пять квартир;

расположенных на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти Ленинградской области по согласованию с Правительством Российской Федерации.

4. Учет результатов обследования технического состояния многоквартирных домов

Учет результатов обследования технического состояния многоквартирных домов Ленинградской области, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ленинградской области, осуществляется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденном Правительством Ленинградской области.

Обзор документа

Кто и как в Ленобласти установит потребность многоквартирного дома в проведении капремонта?

Обследование технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Ленобласти, в целях обеспечения своевременного проведения капремонта общего имущества может быть проведено за счет средств:

- областного бюджета (если средства на эти цели предусмотрены в бюджете);

- собственников помещений в МКД (если общим собранием собственников будет принято такое решение).

Не подлежат такому обследованию МКД:

- признанные аварийными;

- в которых имеется менее чем пять квартир;

- расположенные на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов госвласти.

Обследование за счет средств бюджета организует Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству путем проведения закупки соответствующих услуг.

Результаты обследования подлежат учету (порядок определяет правительство области).

Постановление вступает в силу с 1 сентября 2024 года.

Перепечатка