Горячие документы. Краснодарский край. Январь 2017

В Краснодарском крае контроль за деятельностью застройщиков станет жестче.

Уточнен объем полномочий департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края в части предупреждения, выявления и пресечения нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Согласно последним поправкам в Федеральный закон N 214-ФЗ предполагается, в частности, большее внимание уделить соблюдению застройщиками требования об информационной открытости, а также усилить контроль за расходованием ими средств дольщиков.

Эти и другие изменения нашли отражение в новых редакциях соответствующих разделов положения о департаменте - разделов "Функции Департамента", "Права Департамента".

Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Сопровождение инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации на территории Краснодарского края: что нового?

Решение о предоставлении инвестору консультационного, информационного, а также организационного содействия (о сопровождении инвестиционного проекта) принимается в случае, если предполагаемый объем капитальных вложений в инвестпроект заявлен в суммах, не меньше оговоренных. Сопровождение осуществляется департаментом инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края, специализированной организацией либо органами местного самоуправления (в зависимости от предполагаемого размера капвложений). Поправками названные суммы существенно увеличены. Так, при объеме капвложений от 100 млн. до 5 млрд. рублей сопровождение будет осуществляться специализированной организацией (прежний минимальный порог составлял 50 млн. рублей), при объеме капвложений свыше 5 млрд. рублей - департаментом (ранее - если свыше 100 млн. рублей).

Дополнен перечень документов, которые потребуется представить инвесторам, обращающимся в департамент для рассмотрения вопроса о предоставлении сопровождения.

Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Дополнительным объемом полномочий наделяется министерство здравоохранения Краснодарского края.

Определено, что министерством здравоохранения Краснодарского края осуществляются переданные полномочия Российской Федерации по лицензированию (осуществляется лицензионный контроль в отношении соискателей лицензий и лицензиатов, представивших заявления о переоформлении лицензий).

Помимо прочего, к компетенции министерства отнесены также такие вопросы, как организация ведения регионального сегмента Федерального регистра лиц, инфицированных вирусом иммунодефицита человека, и Федерального регистра лиц, больных туберкулезом, а также обеспечение своевременного представления сведений, содержащихся в них, в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования, за исключением отдельного положения, вступающего в силу с 1 января 2017 года.

Таксоны, занесенные в Красную книгу Краснодарского края: в каких случаях и как может осуществляться их изъятие?

Цели и основные правила изъятия объектов животного и растительного мира, принадлежащих к таксонам, занесенным в Красную книгу Краснодарского края и не включенным в Красную книгу Российской Федерации, обитающим (произрастающим) на территории Краснодарского края, в целом остались прежними.

Как и ранее, делаться это может лишь в исключительных случаях в сроки и способами, не наносящими ущерба естественным популяциям охраняемых таксонов и местам их обитания (произрастания), обеспечивающими избирательность действия и снижающими нанесение физических и психических травм животным. Запрещено изъятие животных и растений в период их размножения.

Изъятие производится на основании разрешения (выдается министерством природных ресурсов Краснодарского края сроком на один год) и под контролем представителя министерства. По факту каждого изъятия на месте составляется акт об изъятии (к приказу прилагается его форма).

Приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

В какие суммы кубанцам будет обходиться наем жилья по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В Краснодарском крае определен максимальный размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Размер указанной платы установлен в разрезе муниципальных образований края (городских округов, городских и сельских поселений) в расчете на 1 кв. м общей площади жилого помещения.

Произведена дополнительная дифференциация по уровню благоустроенности многоквартирного дома в плане наличия/отсутствия лифта и (или) мусоропровода. Предполагается, что в остальном эти дома не разнятся (имеют все необходимые виды благоустройства).

Конкретные значения варьируются в пределах от 80,97 руб./мес. (не имеющие лифтов и (или) мусоропроводов многоквартирные дома в сельских поселениях) до 127,53 руб./мес. (оборудованные лифтами и (или) мусоропроводами многоквартирные дома в городских округах).

Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Геологическая информация о недрах, обладателем которой является Краснодарский край: кто и как таковую сможет получить?

Определены правила использования геологической информации о недрах, обладателем которой является Краснодарский край.

Осуществление правомочий обладателя последней поручается краевому министерству природных ресурсов.

Круг пользователей практически не ограничен - это органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, граждане. Физическим и юридическим лицам названная информация предоставляется на основании заявок, в которых помимо сведений о себе потребуется указать цель, для которой эта информация испрашивается, и желаемый объем последней. Информация, отнесенная к сведениям, составляющим государственную или иную охраняемую законом тайну, не предоставляется.

Получить названную информацию можно путем ознакомления с ее содержанием в месте хранения (с правом выписок и выкопировок), а также путем изготовления копий информационных документов и материалов на бумажных или электронных носителях.

Плата взимается лишь в оговоренных случаях.

Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Регламентирована процедура выдачи разрешений на проведение внутрихозяйственных работ, связанных с нарушением почвенного покрова.

Под внутрихозяйственными работами, связанными с нарушением почвенного покрова, следует понимать геологоразведочные работы и работы по разработке месторождений полезных ископаемых; добычу подземных вод; строительство и эксплуатацию подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых.

На ведение таковых необходимо получить разрешение; выдачу осуществляет краевое министерство природных ресурсов.

Заявителями выступают недропользователи, являющиеся собственниками, землепользователями, землевладельцами или арендаторами земельных участков, на которых предполагается проведение названных работ.

Определен перечень документов, которые будут истребованы от заявителей. На рассмотрение документов и принятие соответствующего решения министерству дается 30 рабочих дней со дня регистрации документов. Прописан перечень оснований для отказа.

Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

На Кубани разработали правила оказания услуг по организации проезда транспортных средств по платным автомобильным дорогам общего пользования.

Согласно подготовленным правилам пользование платными автомобильными дорогами общего пользования регионального или межмуниципального значения, платными участками таких автодорог осуществляется на основании публичного договора между пользователем и оператором (владельцем) дороги. Существует несколько способов заключения такого договора. В частности, за таковой будет сочтен факт въезда пользователя на платную дорогу.

При наличии возможности проезда оператор не вправе отказать пользователю в заключении договора.

Размер платы за проезд по платной автодороге может быть дифференцирован в зависимости от времени суток, дня недели или месяца года. Отдельным категориям пользователей могут быть предоставлены льготы (от скидки до освобождения от платы полностью).

Плата взимается на пропускных пунктах.

Предусматриваются различные способы ее внесения, а также возможность получения проездных документов разных сроков действия.

Определены права и обязанности пользователей и оператора. Прописаны отдельные запреты.

Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Бюджету Краснодарского края предоставлены 750 млн. рублей на возмещение затрат по проведению чемпионата мира по кольцевым автомобильным гонкам серии "Формула-1".

В составе доходов бюджета Краснодарского края учтен дополнительный транш безвозмездных поступлений из федерального бюджета в размере 752,64 млн. руб. Практически вся эта сумма (750,0 млн. руб.) предназначается НАО "Центр передачи технологий строительного комплекса Краснодарского края "Омега" (на возмещение затрат, связанных с участием в организации и проведении чемпионата мира по кольцевым автомобильным гонкам серии "Формула-1").

Эти и другие изменения отражены в приложениях к закону о краевом бюджете.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Вопросы капитального ремонта многоквартирных домов в Краснодарском крае: что нового?

Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (орган исполнительной власти, осуществляющий реализацию региональной политики в сфере топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики, в сфере организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов) наделяется полномочиями по утверждению порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

В части правил расчета минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2017 год и последующие годы реализации региональной программы уточняется, что вестись они должны в соответствии с методическими рекомендациями, подготовленными наделенным соответствующими полномочиями федеральным органом исполнительной власти.

Обновлены правила установления необходимости (отсутствия таковой) проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

Дополнен перечень работ, которые могут быть профинансированы за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на его проведение. Помимо прочего, из этих средств теперь могут оплачиваться работы по оценке технического состояния общего имущества в многоквартирном доме; по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011); а также по составлению смет расходов на оказание услуг и (или) выполнение работ по капремонту МКД.

Внесены другие изменения.

Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, имеющих иной порядок вступления в силу.

Для многодетных кубанцев уравняли шансы при распределении земельных участков. Теперь все будет решать их личная везучесть.

В Краснодарском крае обновлены правила распределения земельных участков между принятыми на учет многодетными гражданами. Эта процедура будет осуществляться теперь по аналогии "вытягивания жребия" - соискателю предложат в присутствии комиссии выбрать запечатанный конверт, в котором будет находиться информация об адресе и кадастровом номере участка. Таковых подготовят по числу ЗУ, имеющихся в данный момент в наличии и подготовленных к предоставлению. Соискатели будут приглашаться в порядке сложившейся очередности. В случае отказа место в очереди за ними сохранят.

Вносятся также отдельные поправки юридико-технического характера, обусловленные вступлением в силу с 1 января 2017 года федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Урегулированы вопросы организации перевозок болельщиков на территории Краснодарского края пригородными электричками.

Помимо прочего, к компетенции министерства транспорта и дорожного хозяйства Краснодарского края (специально уполномоченного органа исполнительной власти края в области организации транспортного обслуживания населения железнодорожным транспортом в пригородном сообщении) отнесены такие вопросы, как:

- утверждение маршрутов спортивных соревнований железнодорожного транспорта в пригородном сообщении;

- определение порядка возмещения перевозчикам убытков, понесенных в связи с бесплатной перевозкой зрителей спортивных соревнований, волонтеров и лиц, включенных в списки FIFA, по маршрутам спортивных соревнований.

Предусмотрена возможность заключения договора на пригородные перевозки железнодорожным транспортом при проведении спортивных и массовых мероприятий на территории края без проведения конкурса (на срок не более 90 дней, на условиях временной работы на маршрутах).

Закон вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Стратегия социально-экономического развития Краснодарского края до 2020 года: что нового?

Стратегия развития Краснодарского края на период до 2020 года скорректирована с учетом перемен, произошедших за истекшее трехлетие. Изменились, в частности, границы страны; край перестал быть ее единственным выходом к Черному морю. На Кубани, как и в целом по стране, в ответ на объявленные санкции реализуется политика импортозамещения.

Другой блок поправок обусловлен необходимостью несколько иной расстановки акцентов в планах превращения Краснодарского края в конкурентоспособный туристско-рекреационный центр. Предполагается, в частности, несколько снизить темпы работ по созданию горноклиматического курорта Лагонаки. При этом планируется задействовать другие рекреационные возможности региона (в частности, природные термические источники на территориях Лабинского и Мостовского районов).

В очередной раз скорректированы планы создания на территории края игорной зоны.

Внесены другие изменения.

Закон вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.