Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 3 сентября 2007 г. N 1099 "Об утверждении типовой формы соглашения о выкупе жилого помещения"

Утверждена типовая форма соглашения о выкупе жилого помещения, принадлежащего гражданину (юридическому лицу) на праве собственности и подлежащего сносу в связи с реконструкцией центральной части города Краснодара. Второй стороной соглашения выступает департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар. Типовое соглашение предусматривает обмен подлежащего сносу жилья на находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, стоимость которого равна сумме стоимости изымаемого помещения и всех убытков, причиненных собственнику его изъятием, включая убытки и упущенную выгоду, которые собственник несет в связи с изменением места проживания, переездом, оформлением права собственности, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами (досрочной выплатой жилищного кредита).

С момента заключения соглашения изымаемое жилье не может быть отчуждено (продано, подарено, передано по договору мены) собственником третьему лицу. Перед получением нового жилого помещения все долги по оплате старого жилья (включая налоговые платежи) и коммунальных услуг должны быть полностью погашены.

В соглашении оговариваются также ответственность сторон за его неисполнение, порядок разрешения споров и порядок расторжения соглашения по инициативе одной из сторон. Соглашение подлежит регистрации в установленном порядке, плата за регистрацию вносится одной из сторон по договоренности.