Постановление главы администрации Краснодарского края от 14 апреля 2004 г. N 345 "Об утверждении Методики расчета нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах"

     Определение нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах и установление их границ производится в целях закрепления земельных долей в общей собственности кондоминиума за конкретными домовладельцами для повышения уровня благоустройства территории кондоминиума, в целях налогообложения, учета и является условием государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах.

     В Методике использован принцип определения величины удельных показателей земельной доли для зданий разной этажности на основе градостроительных нормативов, действовавших в период строительства соответствующего многоквартирного дома. Приводятся необходимые расчетные формулы и таблицы удельных показателей, примеры расчета.

     Органам местного самоуправления рекомендовано организовать разъяснительную работу среди населения о необходимости государственной регистрации кондоминиумов и выбора способа управления ими.