Закон Забайкальского края от 30 июня 2015 г. N 1189-ЗЗК "О внесении изменений в статью 6 Закона Забайкальского края "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов или приобретение жилых помещений на территории Забайкальского края"

Внесены изменения в закон о защите прав обманутых дольщиков.

Ранее право на бесплатное предоставление жилья имели пострадавшие соинвесторы, внесшие не менее 95% от суммы сделки по покупке квартиры в строящемся доме. Теперь такое право предоставляется только тем, кто оплатил 100% от суммы сделки.

Предоставление жилья осуществляется по мере формирования жилищного фонда Забайкальского края, предназначенного для указанных целей.

При отсутствии в жилищном фонде Забайкальского края жилого помещения соответствующей площади пострадавшему соинвестору в случае его согласия предоставляется жилое помещение большей площади. При этом пострадавший соинвестор должен оплатить разницу в площади жилых помещений в соответствии с рыночной стоимостью.

Установлено, что жилые помещения не предоставляются пострадавшим соинвесторам, заключившим сделку с целью приобретения жилого помещения в многоквартирном доме после признания его проблемным объектом. Это изменение не применяется к пострадавшим соинвесторам, которые заключили сделку по покупке квартиры, ранее - до вступления в силу указанного изменения.

Фактическое предоставление земельных участков и жилых помещений в собственность пострадавшим соинвесторам осуществляется при заключении ими договора уступки Забайкальскому краю права требования по сделке, заключенной с целью приобретения жилого помещения в строящемся доме. Если эта сделка расторгнута - представляется решение суда о взыскании с застройщика или иного лица, привлекшего денежные средства для строительства многоквартирного дома, денежных средств, внесенных пострадавшим соинвестором с целью приобретения жилого помещения в строящемся доме и заключается договор уступки права требования по данному судебному акту Забайкальскому краю.

Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.