В Севастополе увеличилась средняя рыночная стоимость жилья.

Показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по г. Севастополю на IV квартал 2025 года утвержден в размере 170 102 руб. (в III квартале - 161 842 руб.).

Исходя из этой суммы произведут расчет оплаты (доплаты) за счет средств городского бюджета при приобретении (закупке) жилых помещений для некоторых категорий граждан (детей-сирот, ветеранов, граждан, переселяемых из аварийного жилья).

Приказ вступает в силу со дня его опубликования.

В Севастополе увеличилась средняя рыночная стоимость жилья.

Показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по г. Севастополю на II квартал 2025 года утвержден в размере 158 859 руб. (в I квартале - 156 143 руб.).

Исходя из этой суммы произведут расчет оплаты (доплаты) за счет средств городского бюджета при приобретении (закупке) жилых помещений для некоторых категорий граждан (детей-сирот, ветеранов, граждан, переселяемых из аварийного жилья).

Приказ вступает в силу со дня его подписания.

В Севастополе заново регламентировали процедуру проведения госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Основные положения и структура документа в целом остались прежними. В регламенте приведены необходимые справочные сведения, описание и сроки выполнения отдельных административных процедур, оговорены порядок и формы контроля за предоставлением этой госуслуги, порядок разрешения возможных споров. Однако алгоритм предоставления теперь детально конкретизирован с учетом специфики решаемой задачи (обратился заявитель лично или через представителя, с целью проведения госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий либо для исправления опечаток и ошибок, допущенных в выданных документах).

Предоставляет эту госуслугу, как и ранее, Департамент капитального строительства города Севастополя в лице ГАУ "Государственная экспертиза города Севастополя".

Заявление можно подать не только путем личного визита в учреждение, но и в электронной форме посредством Портала госуслуг (разъяснены особенности). Через МФЦ эта госуслуга не предоставляется.

За предоставление этой госуслуги взимается плата (вне зависимости от результата проведения госэкспертизы).

Принятый ранее по этому вопросу приказ утратил силу.

Приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

В Севастополе регламентировали процедуру оказания помощи в приобретении жилья лицам из числа детей-сирот.

За назначением выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения взятого с этой целью ипотечного кредита лицам из числа детей-сирот следует обращаться в Департамент капитального строительства города Севастополя.

Заявитель должен быть старше 23 лет, иметь документально подтвержденные доходы не ниже МРОТ и не иметь задолженностей, не должен страдать психическими заболеваниями, алкогольной или наркотической зависимостью и др. (детально конкретизированы предъявляемые требования). От лица заявителя вправе действовать его представитель.

Перечислены документы, которые потребуются. Их можно подать через МФЦ и посредством Портала госуслуг (оговорены особенности).

Срок предоставления госуслуги - не более 30 рабочих дней с даты поступления (регистрации) заявления в Уполномоченном органе.

Приведены необходимые справочные сведения, описание и сроки выполнения отдельных административных процедур, оговорены порядок и формы контроля за предоставлением госуслуги, порядок разрешения возможных споров. Утвержден шаблон заявления.

Приказ вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.

Как в Департаменте капстроительства г. Севастополя оценивают вред, который может быть причинен субъектам персональных данных?

Урегулированы вопросы, связанные с осуществлением в Департаменте капитального строительства г. Севастополя оценки вреда, который может быть причинен субъектам персональных данных в случае нарушения требований по обработке и обеспечению безопасности последних.

Степень вреда может быть высокой, средней, низкой (приведены критерии отнесения).

Назначат ответственное лицо, которому поручат выполнение этой работы.

Итоги проведенной оценки предписано актировать.

Основаниями для назначения повторной оценки послужат изменение в Департаменте особенностей обработки персональных данных, а также начало обработки в Департаменте персональных данных новых категорий субъектов таковых.

Где и как в Севастополе выполнить технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций?

Госуслугу "Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционные проекты по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства" предоставляет ГАУ "Государственная экспертиза города Севастополя".

Заявителем может быть застройщик (технический заказчик) объекта капитального строительства либо его представитель.

Обратиться можно через МФЦ и посредством Портала госуслуг.

Приведены необходимые справочные сведения, описание и сроки выполнения отдельных административных процедур, оговорены порядок и формы контроля за предоставлением этой госуслуги, порядок разрешения возможных споров.

Подготовлены шаблоны заявлений.

Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Вопросы досудебного обжалования в Департаменте капитального строительства г. Севастополя.

Определен алгоритм рассмотрения в Департаменте капитального строительства г. Севастополя обращений контролируемых лиц, поступивших в подсистему досудебного обжалования.

Установлен перечень должностных лиц, ответственных за эту работу.

Подготовлены методические рекомендации по работе с подсистемой.

Авторизацию в ней предписано осуществлять посредством ЕСИА.

Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Антикоррупционные меры в Департаменте капитального строительства города Севастополя: что нового?

Государственный гражданский служащий - сотрудник Департамента капитального строительства города Севастополя, при обращении к нему каких-либо лиц в целях склонения к совершению коррупционных правонарушений обязан незамедлительно уведомить об этом факте директора Департамента.

В уведомлении (утверждена его форма) указываются фамилия, имя, отчество уведомляющего, подробные сведения о коррупционном правонарушении, к совершению которого его склоняли, а также все известные сведения о предпринявшем такую попытку лице.

Уведомления подаются по каждому такому факту, представляются в Отдел государственной службы, кадров и делопроизводства Управления административной и правовой работы Департамента, где их регистрируют в специальном журнале.

Проверка содержащихся в уведомлении сведений проводится в течение 5 рабочих дней со дня издания приказа о назначении проверки (при необходимости срок проверки может быть продлен до 30 календарных дней).

По результатам проведенной проверки готовится мотивированное заключение, которое передается директору Департамента для принятия решения.

Если факты подтверждаются, материалы направляются в органы прокуратуры или другие госорганы в соответствии с их компетенцией.

Прежний порядок больше не действует.

Приказ вступает в силу со дня его подписания.

Севастополь: куда и как обращаться для проведения госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий?

Регламентирована процедура предоставления госуслуги "Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий".

Определен круг заявителей. Это физические или юридические лица, а также ИП - застройщики, техзаказчики, лица, обеспечившие выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации. От их лица вправе действовать их законные или уполномоченные представители.

Для решения вопроса с документами согласно оговоренному перечню обращаться следует в подведомственное Департаменту капитального строительства г. Севастополя ГАУ "Государственная экспертиза города Севастополя". Документы можно подать посредством Портала госуслуг. Через МФЦ эта госуслуга не предоставляется.

В регламент включены необходимые справочные сведения, описание и сроки выполнения административных процедур. Прописаны порядок и формы контроля за предоставлением услуги, порядок разрешения возможных споров.

Утверждены формы для соответствующего делопроизводства.

Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Планирование финансово-хозяйственной деятельности учреждений, подведомственных Департаменту капстроительства Севастополя: определены правила.

План финансово-хозяйственной деятельности госучреждений, подведомственных Департаменту капитального строительства города Севастополя, формируется на тот же период, что и городской бюджет.

Составляется учреждением по кассовому методу в рублях.

Учитываются требования законодательства о гостайне.

Не содержащие гостайны документы формируются в государственной интегрированной информационной системе управления общественными финансами "Электронный бюджет" в форме электронных документов, подписываемых усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица. Аналогичным образом организуется обмен подготовленными документами.

Если учреждение не работает в названной ИС, план составляется на бумажном носителе (утверждена необходимая форма).

Оговорена структура документа, определены требования к наполнению и оформлению отдельных его частей.

Прописан порядок утверждения плана и внесения в него изменений.

Утвержденный план подлежит размещению в Интернете на сайте учреждения и на официальном сайте для размещения информации о государственных (муниципальных) учреждениях.

Установленным предписано руководствоваться при формировании плана финансово-хозяйственной деятельности учреждения, начиная с плана на 2021 год и плановый период.

Приказ вступает в силу с момента подписания.

Новое положение об общественном совете при Департаменте капитального строительства г. Севастополя.

При Департаменте капитального строительства г. Севастополя в новом (сокращенном до 11 членов от прежних 21) составе образован общественный совет. Срок полномочий прежний - 2 года со дня формирования.

Основные задачи в целом остаются прежними. Это обеспечение учета мнения граждан, общественных объединений и иных некоммерческих организаций по отнесенным к компетенции Департамента вопросам, подготовка предложений по совершенствованию действующего законодательства в сфере капитального строительства и жилищной сфере, сбор и анализ информации о существующих в них проблемах и подготовка предложений по их решению.

Определены порядок формирования совета и основные правила организации его деятельности.

Установлены требования к кандидатам (не моложе 21 года; российское гражданство, постоянное или преимущественное проживание в Севастополе; отсутствие конфликта интересов и др.).

Заседания проводятся не реже одного раза в квартал.

Деятельность осуществляется на общественных началах.

Принятый ранее по этому вопросу приказ утрачивает силу.

В департаменте капитального строительства г. Севастополя налажена работа "горячей линии".

О фактах коррупции, с которыми граждане и организации сталкиваются в процессе взаимодействия с должностными лицами департамента капитального строительства г. Севастополя, предлагается сообщать в служебное время по телефонному номеру (8692) 42-59-91 ежедневно, кроме выходных и праздничных дней.

Все обращения (в том числе анонимные) не позднее следующего рабочего дня с момента их получения подлежат обязательному внесению в специальный журнал (утверждена его форма). Анонимные обращения, однако, будут оставлены без рассмотрения.

Оговорен порядок, в котором осуществляются предварительная обработка поступивших сведений и подготовка соответствующих предложений директору департамента ответственными за данную работу должностными лицами.

Сотрудники, работающие с полученной по "телефону доверия" информацией, несут персональную ответственность за соблюдение конфиденциальности этих сведений.

Как бывшим украинским военным и членам их семей записаться в очередь на получение единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения?

Определен механизм принятия на учет проживающих в Севастополе бывших украинских военных и членов их семей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 22 марта 2018 г. N 116.

Речь идет о постоянно проживающих в Севастополе гражданах РФ, состоявших на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и уволенных до 18 марта 2014 года:

- с военной службы из дислоцировавшихся в Крыму воинских частей вооруженных сил, воинских формирований и правоохранительных органов Украины, в которых предусмотрена военная служба;

- с военной службы из органов военного управления и воинских формирований Республики Крым;

- со службы из располагавшихся на полуострове региональных органов Государственной службы специальной связи и защиты информации Украины.

Для целей порядка членами семьи признаются супруги, дети и родители (иные граждане - только в судебном порядке).

Процедура носит заявительный характер. Прописан перечень документов, которые будут истребованы от заявителей.

Очередность граждан в сводном списке нуждающихся в жилых помещениях определяется исходя из даты принятия их на аналогичный учет в соответствии с законодательством Украины (до 18 марта 2014 года).

В случае смерти лица, состоявшего на учете, право на обеспечение жильем сохраняется за членами его семьи (в учетное дело вносятся необходимые изменения).

Кем и как осуществляются контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов на территории Севастополя?

На территории Севастополя контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, как и ранее, осуществляются Департаментом капитального строительства города Севастополя.

Контрольные мероприятия организуются в форме проверок (плановых и внеплановых, документарных и выездных), к проведению которых помимо должностных лиц Департамента могут привлекаться эксперты и экспертные организации. По результатам проведения контрольного мероприятия составляется акт. В случае выявления нарушений выдаются предписания об их устранении. При наличии признаков административного правонарушения составляется протокол об административном правонарушении. В случае выявления признаков преступления информация направляется в уполномоченные органы.

Без взаимодействия с субъектами проверок проводятся контрольные мероприятия, имеющие профилактическую направленность. В их рамках осуществляется наблюдение за деятельностью проверяемых. В качестве превентивной меры им направляются предостережения о недопустимости нарушений (если в ходе проверки будут получены сведения о готовящихся нарушениях или будут выявлены признаки таковых).

В регламенте приводятся перечень нормативных правовых актов, в соответствии с которыми и на соответствие которым проводятся проверки, и другая необходимая справочная информация. Оговорены последовательность осуществления административных процедур, порядок и формы контроля за деятельностью проверяющих и порядок разрешения возможных споров.

Прежний регламент больше не действует.

Приказ вступает в силу со дня его опубликования.

Кем и как в Севастополе осуществляется контроль (надзор) в сфере долевого строительства?

В Севастополе государственная функция по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется Департаментом капитального строительства города Севастополя.

Субъекты контроля (надзора) - застройщики (юрлица и ИП), имеющие хотя бы один действующий договор участия в долевом строительстве, заключенный с участником долевого строительства, либо неисполненные обязательства по таким договорам.

Контрольные (надзорные) мероприятия организуются в форме проверок (плановых и внеплановых, документарных и выездных), к проведению которых помимо должностных лиц Департамента могут привлекаться эксперты и экспертные организации.

По результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия составляется акт. В случае выявления нарушений выдаются предписания об их устранении либо составляются протоколы об административных правонарушениях. Может быть принято решение о подготовке искового заявления в суд.

В регламенте приводятся перечень нормативных правовых актов, в соответствии с которыми и на соответствие которым проводятся проверки, и другая необходимая справочная информация. Оговорены последовательность осуществления административных процедур, порядок и формы контроля за исполнением госфункции, порядок разрешения возможных споров.

Распоряжение вступает в силу со дня его опубликования.

Куда и как обращаться за справкой об участии (неучастии) в приватизации жилых помещений в г. Севастополе?

Утвержден административный регламент предоставления государственной услуги "Выдача справки об участии (неучастии) в приватизации жилых помещений в городе Севастополе".

Заявителями по этому вопросу являются проживающие (ранее проживавшие) на территории города граждане, а также их уполномоченные или законные представители.

Для решения вопроса с заявлениями и документами согласно оговоренному перечню им следует обращаться в Департамент капитального строительства города Севастополя (путем личного визита или направив нотариально заверенные копии документов почтовым отправлением). Документы могут быть поданы через МФЦ. Посредством Портала госуслуг эта услуга не предоставляется.

В регламенте приводятся необходимые справочные сведения, описание и сроки выполнения административных процедур. Оговорены порядок и формы контроля за предоставлением услуги, порядок разрешения возможных споров.