Новости

По общему правилу документы, выданные госорганами Украины, признаются в России.

К такому выводу пришел ВС РФ по результатам рассмотрения административного иска гражданина об оспаривании решения территориального управления Росреестра.

Для этого необходима полная учетная запись на портале mos.ru.

В частности, выбраны единственные исполнители закупок топографо-геодезических, геодезических и картографических работ для обеспечения федеральных нужд.

По словам представителя Росреестра, служба не будет против этого возражать.

Указанные формы применимы также для описания особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования.

Запуск новой онлайн-услуги поможет гражданам сэкономить время.

ФНС России подготовила соответствующие рекомендации.

Отметим, что Росреестром готовятся дальнейшие изменения положений ГК РФ о недвижимом имуществе.

Напомним, с 29 июня 2022 года Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот при предоставлении государственных услуг Росреестра.

Утверждены устав и Положение о наблюдательном совете компании.

Благодаря его функционалу можно будет в том числе проверить наличие обременений и информацию о зарегистрированных в жилом помещении гражданах.

Напомним, с 29 июня 2022 года на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности в службе, не проставляется "синий" штамп – специальная регистрационная надпись.

Документ разработан для информирования органов власти, представителей профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях в сфере земли и недвижимости.

Новые правила в Закон о регистрации недвижимости вступят в силу с 1 марта 2023 года.

Соответствующий приказ ФНС России вступит в силу с 1 апреля 2023 года.

В нем собраны и систематизированы правовые позиции судов.

Также в числе поправок – продление периода получения пенсии по потере кормильца, изменение порядка учета налога по уточненной налоговой декларации, назначение лекарств "офф-лейбл".

В палате отметили, что в условиях текущей экономической ситуации услуги нотариуса особенно актуальны.

Также определена максимальная продолжительность выполнения кадастровых работ в отношении данных объектов недвижимости – не более 3 рабочих дней.

Вовремя не полученные документы выдаются в филиалах Федеральной кадастровой палаты Росреестра бесплатно, за исключением их доставки курьером.

Соответствующий законопроект размещен для публичного обсуждения на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Указами Президента РФ от 1 марта 2022 г. № 81 и от 5 марта 2022г. № 95 установлен особый порядок осуществления сделок (операций) с недвижимостью, влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, осуществляемых (исполняемых) с иностранными лицами, связанными с недружественными странами.

Напомним, созданная подкомиссия Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в России наделена полномочиями по принятию решений о выдаче разрешений на осуществление резидентами сделок с иностранными лицами недружественных государств, а также валютных операций.

В частности, в службе напомнили, что при заключении сделок резидентам требуется получать специальное разрешение Правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями.

Дело в том, что застройщик по окончании строительства не всегда формирует участок именно для целей эксплуатации и обслуживания новостройки.

Так, например, установлено, что дела подлежат закрытию и по общему правилу хранятся в течение 10 лет.

Cуществует несколько способов стать владельцем заброшенного дачного участка (дома).

Также в числе поправок – повышение штрафов за производство немаркированных алкоголя и табака, обновление порядка получения выписки из ЕГРН, сокращение срока для подачи жалобы в ЕСПЧ.

Необходимые для госрегистрации прав документы должны направляться Росреестр в форме электронных документов, подписанных УКЭП.

Напомним, в  Законе о ведении гражданами садоводства и огородничества разграничивается, какие виды построек можно возводить на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, а какие — для огородничества.

В Земельный кодекс РФ и Закон о регистрации недвижимости внесены изменения, направленные на реализацию постановления КС РФ от 16 октября 2020 г. № 42-П.

Она будет выполнять в том числе кадастровые и землеустроительные работы.

Соответствующий приказ вступит в силу с 1 января.

Напомним, что программа специальной газификации будет действовать до 31 декабря 2022 года.

Служба напомнила, что согласованием перепланировок и переустройства, как правило, занимаются жилищные инспекции или местные администрации.

Иначе в случае изменения стоимости этот факт может быть признан как грубое нарушение требований к учету и отчетности и повлечь за собой назначение штрафа для главбуха.

Спор возник в связи с тем, что территориальное управление Росреестра возвратило заявителю документы в связи в неуплатой госпошлины в установленном размере.

Служба ответила на основные вопросы о виде разрешенного использования земельных участков.

В качестве самого простого способа защиты – подача заявления о невозможности госрегистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие собственнику объекты недвижимости без его личного участия.

Также в числе изменений – корректировка порядка получения работодателями субсидии за трудоустройство безработных граждан, уточнение правил заполнения платежных поручений и создание ГИС сведений санитарно-эпидемиологического характера.

Ведомство рассказало в том числе, какие условия следует включать в договор и как его подписывать.

Правительством России утверждены соответствующие правила.

Она пройдет с 10.00 до 13.00 по московскому времени.

Росреестр устранил препятствия для оформления акта обследования.

Служба посоветовала, какие документы собрать, какую информацию проверить и какие юридические нюансы учесть.

Это позволит сделать цифровую ипотеку доступнее для заемщиков.

А некоторые регионы ограничили размер стоимости кадастровых работ или взяли эти расходы полностью на себя.

Разобраться в новых правилах поможет составленная Росреестром методичка по применению закона о "гаражной амнистии".

Теперь будет определен только минимально допустимый его размер.

Она начнет применяться с 1 января 2023 года.

Использование участка под строительство допускается в водоохранной зоне за пределами береговой полосы при условии соблюдения санитарных, водоохранных и иных требований.

В частности, можно будет легко переоформить права пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования.

Пока только в одном регионе, но до конца года планируется распространить его на территории всей страны.

Ознакомиться с ними можно будет бесплатно.

Собственность не разграничена, но в ЕГРН учтено: определен балансодержатель таких земель

Дайджест представляет собой свод поправок в НПА, касающиеся правового режима недвижимого имущества, в том числе земельных участков.

Напомним, с 29 июня установлен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Уполномоченный также проводит встречи с представителями контрольных ведомств для обсуждения нюансов проверок.

Спойлер – в службе заверили, что для владельцев земли не вводятся никакие новые основания для изъятия земельных участков.

С 29 июня вступают в силу соответствующие поправки в Закон о госрегистрации недвижимости.

Росреестр обратился в Минфин России за соответствующим разъяснением.

Напомним, он вступит в силу с 1 сентября.

КС РФ рассмотрел вопрос о соответствии Конституции РФ ч. 1 ст. 293 УК РФ, которой установлена уголовная ответственность за халатность.

Пока что доступно только три вида выписок, но их круг будет расширяться.

Напомним, закон вступил в силу 30 апреля, но для многих положений предусмотрен отложенный срок вступления в силу.

В перечень включены 62 вида федерального госконтроля (надзора), осуществляемого 19 ведомствами (в том числе ФНС России, МЧС России, Ростехнадзор, Ростуризм, Роструд, Росреестр, Роспотребнадзор, Росздравнадзор, Минпромторг России, Рособрнадзор и ряд других).

В преддверии Дня нотариата Федеральная нотариальная палата поделилась планами на ближайшую перспективу.

Напомним, закон вступит в силу с 1 сентября.

Так, по мнению финансистов, госпошлина в этом случае должна быть уплачена в размере 2 тыс. руб. для физлиц и 22 тыс. руб. для организаций.

Какие нормы Росреестр планирует сохранить, а какие – скорректировать.

Заявление можно подать в отношении любого объекта недвижимости.

Приказ Росреестра вступит в силу с 1 января 2021 года и будет действовать до 1 января 2026 года.

Росреестр предложил поправки в УПК РФ в части обеспечения сохранности имущества осужденного, оставшегося без присмотра, на время отбывания им наказания.

На общую стоимость услуги для заявителя это не повлияло.

В законодательстве не определены форма и порядок предоставления переданного заемщиком по телефонной связи требования для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке.

Правообладатели, чьи земли не имеют точных границ, могут столкнуться с тем, что на участках будет начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения.

Он будет полезен, в частности, самим оценщикам, участникам дел о банкротствах и электронным площадкам.

Налог на имущество исчисляется в том же порядке, что и для жилых домов, и к нему можно применить вычет в размере кадастровой стоимости 50 кв. м общей площади недвижимости.

В него включен ряд сведений, которыми располагают ФНС России, ФСС России, ПФР, Росреестр и МВД России.

В частности, теперь отчет председателя товарищества об открытии или закрытии счета включается в повестку ближайшего общего собрания членов товарищества.

Речь идет про подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие виды этажей.

Новым объектам права собственности или права постоянного/бессрочного пользования присваиваются новые кадастровые номера.

Разъяснен функционал получения обратной связи на портале Бизнес-навигатора.

Так, например, стоимость бумажной выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для граждан теперь составляет 460 руб. (ранее – 400 руб.), а электронной – 290 руб. (ранее – 250 руб.).

Речь идет о таких данных, как номер телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты.

Она будет применяться с 6 декабря.

Речь идет о возможности запроса в рамках проведения административного расследования справок по операциям и счетам юрлиц и ИП, признанных банкротами.

Речь идет об ограничении возможности совершения сделок без участия собственника, об использовании усиленной электронной подписи при регистрации прав.

Правда, порядок направления такого уведомления и его форма пока не установлены.

Они направлены на формирование механизмов исправления ошибок в результатах кадастровой оценки и недопущение определения необоснованной кадастровой стоимости.

Они касаются технических и реестровых ошибок.

Так, например, расширился перечень земельных участков, в отношении которых комплексные кадастровые работы не выполняются.

Так, при направлении запроса через новый сервис срок получения информации сокращается с трех суток до нескольких минут.

Субъекты МСБ смогут рассчитывать на дополнительные меры господдержки при наличии статуса социального предприятия.

В их числе: "напоминалка" от Росреестра о возможности установить запрет на определенные сделки с недвижимостью, много интересной судебной практики, а также выплаты для многодетных семей на погашение ипотеки.

При подаче соответствующего заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись.

Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.

Достигнуть такого показателя предполагается уже к 2024 году.

Какие социальные выплаты, кроме пенсий, будут перечисляться с 1 мая только на карты "Мир", как изменится в ближайшее время порядок налогообложения граждан и организаций, какие сделки с недвижимостью подлежат обязательному нотариальному удостоверению? Ответы – в обзоре.