Новости. ЖКХ

В данном деле истец после проведения спорной перепланировки собрал общее собрание для ее согласования, по результатам голосования 72,64% собственников проголосовали за.

Внесенные в Жилищный кодекс РФ поправки вступят в силу 1 сентября 2024 года.

По поручению Президента РФ адресную помощь в рамках социальной газификации должны получить также инвалиды I группы и семьи с детьми-инвалидами.

Кроме сокращения сроков рассмотрения заявления о выдаче лицензии кабмин также предложил проводить исключительно в электронной форме квалификационные экзамены для получения должностными лицами УК квалификационного аттестата.

Минстрой России подготовил соответствующие разъяснения.

ВС РФ отказал УК в пересмотре дела.

Сейчас такую комиссию часто снимают при оплате через почту или расчетные центры.

В 2024 году в первом полугодии плата за коммунальные услуги индексироваться не будет, а во втором – значение индексов для субъектов РФ составит от 4 до 15% в зависимости от конкретного региона.

ВС РФ направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение таких отходов должны обеспечиваться региональным оператором по обращению с ТКО без взимания дополнительной платы.

Новые правила также назначают УК (ТСЖ, жилищный кооператив) владельцем лифта в МКД.

Он вводится в действие с 1 марта 2024 года.

Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.

В настоящий момент органы жилнадзора обладают правом обращения в суд с заявлением о признании недействительным решения ОСС или договора управления МКД, а также в ряде других ситуаций.

Изменения вступят в силу с 1 сентября 2024 года.

Соответствующие поправки вступили в силу с 1 сентября 2023 года.

Поправки вступят в силу с 1 сентября 2023 года, а необходимые подзаконные акты должны быть приняты до апреля 2024 года.

Поправки вступят в силу 15 августа 2023 года.

Такое правило будет актуально с 15 августа для случаев, если действующая УК добросовестно исполняет свои обязанности.

В Госдуму внесен законопроект о поправках в ЖК РФ и Закон об обороте алкоголя.

На это указала Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ.

На это указал ВС РФ, отказав УК в пересмотре дела.

Санитарное ведомство представило проект изменений в СанПиН 2.1.3684-21.

Законопроект разработан с целью обеспечения прозрачной системы начисления и оплаты таких ресурсов.

Минэнерго России предлагает отложить их введение в действие до 1 марта 2024 года.

В Госдуму внесен законопроект, устанавливающий административную ответственность за нарушения при использовании и содержании ВДГО/ВКГО, а также дымовых и вентиляционных каналов.

В Госдуму внесен соответствующий законопроект.

Суд принял отказное "судейское" определение.

Так, в частности, предусмотрено, что у тех УК, которые не смогли продлить лицензию на деятельность по управлению МКД, действие лицензии прекращается.

Напомним, что текущая редакция п. 5 части 8 ст. 161.1 ЖК РФ говорит только о доверенностях, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме.

Внесены масштабные поправки в законодательство, связанные с необходимостью заключения договоров о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в МКД.

Суд отказал в иске о демонтаже тамбурной перегородки и двери в межквартирном коридоре МКД, хотя решение о сооружении тамбура не было поддержано 100% собственников.

А также об управлении домами после истечения срока лицензии.

В настоящее время его значение составляет 1,5 к нормативу.

Тройка судей СК по гражданским делам Верховного Суда РФ отправила дело на пересмотр.

Росстандарт подготовил соответствующие разъяснения.

Верховный Суд РФ отказал УК в пересмотре дела.

ТСН оспаривало абз. 3 п. 148.1 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 об обязательных "прямых" договорах об обращении с ТКО между собственниками нежилых помещений в МКД и региональными операторами по обращению с ТКО.

Соответствующие правила взаимодействия ГИС ЖКХ с гражданами с помощью портала госуслуг будут действовать с 28 апреля 2023 года.

Если в договоре управления, одобренном на общем собрании собственников, закреплен такой запрет.

Скорректирован Закон об энергосбережении.

Соответствующее Постановление Правительства РФ вступило в силу 12 апреля 2023 и оно распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2022 года.

Они касались освобождения жителей 1 и 2 этажей МКД от внесения платы за содержание и ремонт лифтов, расширения перечня коммунальных услуг, приостановление которых в МКД запрещается, и др.

Изменения внесены в правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.

Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления субсидии теперь будет определяться за 6 месяцев, предшествовавших месяцу перед месяцем подачи заявления о ее предоставлении.

Обоснование должно быть в понятных для потребителя формулировках и не более 2 листов.

С такой инициативой выступили депутаты Госдумы.

Он вступит в силу с 1 сентября 2023 года.

Соответствующие поправки вступили в силу с 18 марта 2023 года.

Будут изучены также цены на трубы, используемые в ЖКХ.

Проект отклонен, поскольку частично предложенное регулирование уже имеется в законодательстве, а нормы о безусловной ответственности собственника за действия третьих лиц не полностью согласуются с положениями ГК РФ.

Оно распространяется на организации коммунального хозяйства и определяет общие условия оплаты труда, трудовые гарантии, льготы работникам, а также права, обязанности и ответственность сторон социального партнерства.

В частности расширены направления проверки теплоснабжающих и теплосетевых организаций.

При этом подоконный блок обязательно должен остаться на месте.

Если УК (ТСЖ, РСО, региональный оператор) не знает не только идентификатор должника-гражданина, но даже его имя и фамилию, то информацию об этом предлагается включать непосредственно в текст искового заявления или заявления о выдаче судебного приказа.

Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.

Изначально этот срок был установлен на 1 марта 2023 года.

О "лифтнадзоре", перерасчете платы за услугу по обращению с ТКО, вступлении в силу профстандарта "Работник по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в МКД" – в нашей новости.

Тройка судей СК по экономическим спорам ВС РФ отправила на пересмотр дело о погашении записи о праве собственности застройщика на земельный участок.

ВС РФ отказался пересматривать дело, где в первой инстанции УК взыскала с органа местного самоуправления долг по ЖКУ (более 200 тыс. руб.), образовавшийся у должника – нанимателя муниципальной квартиры по договору соцнайма.

Проект правил использования портала до 17 февраля 2023 года проходит общественное обсуждение на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Напомним, что с сентября 2022 года был введен принцип обязательной оплаты жителями МКД всего объема коммунального ресурса, использованного на общедомовые нужды.

Соответствующий проект поправок к Жилищному кодексу РФ был внесен в Госдуму в конце января.

На какие два аргумента ссылаются суды – в материале.

Соответствующее положение появится в ст. 31 Закона о приватизации (п. 3.1) и начнет действовать с 17 февраля 2023 года.

УК обжаловала предписание органа ГЖН о выдаче инициатору общего собрания ОСС "актуального" реестра собственников, содержащего "расширенные" данные.

Тройка судей ВС РФ направила на пересмотр спор между водоканалом и собственником нежилого помещения в МКД.

Ряд депутатов Госдумы внесли проект поправок в Жилищный кодекс РФ.

ВС РФ пересмотрел дело о возмещении ущерба, отправив дело на пересмотр в апелляционную инстанцию.

Планируется также разработать программу восстановления жилищного фонда, пострадавшего от войны.

Кабмин продлил на текущий год действие своего постановления от 26 марта 2022 года № 474.

На это указал ВС РФ.

Правительство РФ подготовило поправки в ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ.

А также разработать и опубликовать политику в отношении их обработки.

Суд проверил конституционность норм ЖК РФ (о необходимости оплаты коммунальных услуг за помещения, которые никем не используются) и Правил N 354 о предоставлении комуслуг (о том, что при отсутствии постоянно и временно проживающих плата за обращение с ТКО исчисляется по количеству собственников) и счел их соответствующими Конституции РФ.

Также она распространена на медицинские и образовательные организации.

С 21 ноября 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 21 ноября 2022 г. № 463-ФЗ.

Для этого потребуется до отъезда или не позднее 30 дней после возвращения обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете, приложив документы, подтверждающие продолжительность периода отсутствия.

Так, в рамках лицензионного контроля управляющей организации может быть выдано предписание об устранении нарушений или о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда охраняемым ценностям.

15 ноября 2022 года соответствующий проект федерального закона был принят Госдумой сразу во втором и третьем чтениях.

Так, будут скорректированы тарифы на электроэнергию, теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, а также на услуги области обращения с твердыми коммунальными отходами

Планируется сократить перечень представляемых ими документов.

Такое поручение дал Президент РФ по итогам пленарного заседания международного форума "Российская энергетическая неделя".

Ответ дал ВС РФ.

В передаче кассационной жалобы УК для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации было отказано.

В частности, установлен порядок определения уровня риска и расчета индекса надежного функционирования.

ТСН потребовало от владельца бассейна убрать оборудование, размещенное в общем подвальном помещении МКД, но не предоставило туда доступ.

Роскомнадзор подготовил соответствующее разъяснение.

Напомним, в июне этого года Правительство РФ внесло соответствующий законопроект в Госдуму.

Суд признал, правда, со второй "попытки" частично недействующей норму подп. "д" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 о том.

Соответствующие разъяснения связаны с ростом фейковых новостей о "принудительной оплате коммунальных долгов за соседей".

Таким образом, индексация пройдет на 7 месяцев раньше запланированного.

ТСЖ и собственник помещения магазина на первом этаже МКД больше года не могут прийти к консенсусу об аварийном ремонте общедомового стояка канализации (при том, что пятно затопления на стене дома увеличивается и захватило почти всю поверхность).

Минстрой России подготовил соответствующий законопроект и проект Постановления Правительства РФ.

Спекуляции об оплате ресурсов за соседей относятся к ситуациям, когда собственники передают заниженные показания своих ИПУ, либо вовсе без ИПУ осуществляют чрезмерную трату ресурсов – в таком случае, действительно, ресурсы будут учтены в расчетах как "общедомовые", за которые заплатят все.

В каких случаях пользователи ГИС ЖКХ смогут получать информацию и услуги посредством ЕПГУ? Как сформировать запрос на получение услуг? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале.

Тройка судей Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ вернула на пересмотр в первую инстанцию спор об изменении договора между ТСЖ и региональным "мусорным" оператором в связи с переходом на раздельное накопление ТКО.

УК не смогла добиться компенсации своих миллионных расходов на мероприятия по дезинфекции мест общего пользования МКД за счет органа местного самоуправления, хотя эти мероприятия были проведены по указанию муниципальных властей.

Речь идет о п. 6 СанПиН 2.1.3684-21, который способен подорвать экономический стимул для перехода потребителей на раздельный сбор бытового мусора.

Дело дошло до ВС РФ, однако в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам было отказано.