В Госдуме в первом чтении приняты поправки в КоАП РФ, ужесточающие ответственность за нарушения правил обслуживания внутридомового/внутриквартирного газового оборудования.

В приложении "Госуслуги.Дом" можно обсудить, нужен ли в здании консьерж, почему не работает лифт, ставить ли елку в подъезде и другие вопросы.

Если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД и членам совета МКД за счет средств УК, то УК выступает налоговым агентом и обязана перечислять суммы НДФЛ.

В данном деле истец после проведения спорной перепланировки собрал общее собрание для ее согласования, по результатам голосования 72,64% собственников проголосовали за.

Внесенные в Жилищный кодекс РФ поправки вступят в силу 1 сентября 2024 года.

По поручению Президента РФ адресную помощь в рамках социальной газификации должны получить также инвалиды I группы и семьи с детьми-инвалидами.

Кроме сокращения сроков рассмотрения заявления о выдаче лицензии кабмин также предложил проводить исключительно в электронной форме квалификационные экзамены для получения должностными лицами УК квалификационного аттестата.

Минстрой России подготовил соответствующие разъяснения.

ВС РФ отказал УК в пересмотре дела.

Сейчас такую комиссию часто снимают при оплате через почту или расчетные центры.

В 2024 году в первом полугодии плата за коммунальные услуги индексироваться не будет, а во втором – значение индексов для субъектов РФ составит от 4 до 15% в зависимости от конкретного региона.

ВС РФ направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение таких отходов должны обеспечиваться региональным оператором по обращению с ТКО без взимания дополнительной платы.

Новые правила также назначают УК (ТСЖ, жилищный кооператив) владельцем лифта в МКД.

Передков Иван

Ведущий юрисконсульт юридической компании "ЦПО групп"

Он вводится в действие с 1 марта 2024 года.

О законодательных нормах и позициях судов по вопросам предоставления потребителям коммунальной услуги отопления, включая нюансы привлечения к ответственности за срыв начала отопительного сезона, – в материале.

Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.

В настоящий момент органы жилнадзора обладают правом обращения в суд с заявлением о признании недействительным решения ОСС или договора управления МКД, а также в ряде других ситуаций.

Передков Иван

Ведущий юрисконсульт юридической компании "ЦПО групп"

Изменения вступят в силу с 1 сентября 2024 года.

Соответствующие поправки вступили в силу с 1 сентября 2023 года.

Поправки вступят в силу с 1 сентября 2023 года, а необходимые подзаконные акты должны быть приняты до апреля 2024 года.

Поправки вступят в силу 15 августа 2023 года.

Такое правило будет актуально с 15 августа для случаев, если действующая УК добросовестно исполняет свои обязанности.

В Госдуму внесен законопроект о поправках в ЖК РФ и Закон об обороте алкоголя.

На это указала Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ.

На это указал ВС РФ, отказав УК в пересмотре дела.

Санитарное ведомство представило проект изменений в СанПиН 2.1.3684-21.

Законопроект разработан с целью обеспечения прозрачной системы начисления и оплаты таких ресурсов.

Минэнерго России предлагает отложить их введение в действие до 1 марта 2024 года.

В Госдуму внесен законопроект, устанавливающий административную ответственность за нарушения при использовании и содержании ВДГО/ВКГО, а также дымовых и вентиляционных каналов.

В Госдуму внесен соответствующий законопроект.

Суд принял отказное "судейское" определение.

Так, в частности, предусмотрено, что у тех УК, которые не смогли продлить лицензию на деятельность по управлению МКД, действие лицензии прекращается.

Напомним, что текущая редакция п. 5 части 8 ст. 161.1 ЖК РФ говорит только о доверенностях, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме.

Внесены масштабные поправки в законодательство, связанные с необходимостью заключения договоров о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в МКД.

Суд отказал в иске о демонтаже тамбурной перегородки и двери в межквартирном коридоре МКД, хотя решение о сооружении тамбура не было поддержано 100% собственников.

Передков Иван

Ведущий юрисконсульт юридической компании "ЦПО групп"

А также об управлении домами после истечения срока лицензии.

В настоящее время его значение составляет 1,5 к нормативу.

Тройка судей СК по гражданским делам Верховного Суда РФ отправила дело на пересмотр.

Росстандарт подготовил соответствующие разъяснения.

Верховный Суд РФ отказал УК в пересмотре дела.

Установка кондиционера на фасаде МКД возможна лишь с согласия общего собрания собственников – о таком мнении Верховного суда Российской Федерации расскажет эксперт СПНП компании ГАРАНТ Мария Рижская.

ТСН оспаривало абз. 3 п. 148.1 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 об обязательных "прямых" договорах об обращении с ТКО между собственниками нежилых помещений в МКД и региональными операторами по обращению с ТКО.

Соответствующие правила взаимодействия ГИС ЖКХ с гражданами с помощью портала госуслуг будут действовать с 28 апреля 2023 года.

Если в договоре управления, одобренном на общем собрании собственников, закреплен такой запрет.

Скорректирован Закон об энергосбережении.

Соответствующее Постановление Правительства РФ вступило в силу 12 апреля 2023 и оно распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2022 года.

Они касались освобождения жителей 1 и 2 этажей МКД от внесения платы за содержание и ремонт лифтов, расширения перечня коммунальных услуг, приостановление которых в МКД запрещается, и др.

Изменения внесены в правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.

Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления субсидии теперь будет определяться за 6 месяцев, предшествовавших месяцу перед месяцем подачи заявления о ее предоставлении.

Обоснование должно быть в понятных для потребителя формулировках и не более 2 листов.

С такой инициативой выступили депутаты Госдумы.

Он вступит в силу с 1 сентября 2023 года.

Соответствующие поправки вступили в силу с 18 марта 2023 года.

Будут изучены также цены на трубы, используемые в ЖКХ.

Проект отклонен, поскольку частично предложенное регулирование уже имеется в законодательстве, а нормы о безусловной ответственности собственника за действия третьих лиц не полностью согласуются с положениями ГК РФ.

Оно распространяется на организации коммунального хозяйства и определяет общие условия оплаты труда, трудовые гарантии, льготы работникам, а также права, обязанности и ответственность сторон социального партнерства.

В частности расширены направления проверки теплоснабжающих и теплосетевых организаций.

При этом подоконный блок обязательно должен остаться на месте.

Если УК (ТСЖ, РСО, региональный оператор) не знает не только идентификатор должника-гражданина, но даже его имя и фамилию, то информацию об этом предлагается включать непосредственно в текст искового заявления или заявления о выдаче судебного приказа.

Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.

Изначально этот срок был установлен на 1 марта 2023 года.

О "лифтнадзоре", перерасчете платы за услугу по обращению с ТКО, вступлении в силу профстандарта "Работник по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в МКД" – в нашей новости.

Тройка судей СК по экономическим спорам ВС РФ отправила на пересмотр дело о погашении записи о праве собственности застройщика на земельный участок.

ВС РФ отказался пересматривать дело, где в первой инстанции УК взыскала с органа местного самоуправления долг по ЖКУ (более 200 тыс. руб.), образовавшийся у должника – нанимателя муниципальной квартиры по договору соцнайма.

Проект правил использования портала до 17 февраля 2023 года проходит общественное обсуждение на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Напомним, что с сентября 2022 года был введен принцип обязательной оплаты жителями МКД всего объема коммунального ресурса, использованного на общедомовые нужды.

Соответствующий проект поправок к Жилищному кодексу РФ был внесен в Госдуму в конце января.

На какие два аргумента ссылаются суды – в материале.

Соответствующее положение появится в ст. 31 Закона о приватизации (п. 3.1) и начнет действовать с 17 февраля 2023 года.

УК обжаловала предписание органа ГЖН о выдаче инициатору общего собрания ОСС "актуального" реестра собственников, содержащего "расширенные" данные.

Тройка судей ВС РФ направила на пересмотр спор между водоканалом и собственником нежилого помещения в МКД.

Ряд депутатов Госдумы внесли проект поправок в Жилищный кодекс РФ.

ВС РФ пересмотрел дело о возмещении ущерба, отправив дело на пересмотр в апелляционную инстанцию.

Планируется также разработать программу восстановления жилищного фонда, пострадавшего от войны.

Кабмин продлил на текущий год действие своего постановления от 26 марта 2022 года № 474.

На это указал ВС РФ.

Правительство РФ подготовило поправки в ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ.

А также разработать и опубликовать политику в отношении их обработки.

Суд проверил конституционность норм ЖК РФ (о необходимости оплаты коммунальных услуг за помещения, которые никем не используются) и Правил N 354 о предоставлении комуслуг (о том, что при отсутствии постоянно и временно проживающих плата за обращение с ТКО исчисляется по количеству собственников) и счел их соответствующими Конституции РФ.

Также она распространена на медицинские и образовательные организации.

С 21 ноября 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 21 ноября 2022 г. № 463-ФЗ.

Для этого потребуется до отъезда или не позднее 30 дней после возвращения обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете, приложив документы, подтверждающие продолжительность периода отсутствия.

Так, в рамках лицензионного контроля управляющей организации может быть выдано предписание об устранении нарушений или о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда охраняемым ценностям.

15 ноября 2022 года соответствующий проект федерального закона был принят Госдумой сразу во втором и третьем чтениях.

Так, будут скорректированы тарифы на электроэнергию, теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, а также на услуги области обращения с твердыми коммунальными отходами

Планируется сократить перечень представляемых ими документов.

Такое поручение дал Президент РФ по итогам пленарного заседания международного форума "Российская энергетическая неделя".

Ответ дал ВС РФ.

В передаче кассационной жалобы УК для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации было отказано.

В частности, установлен порядок определения уровня риска и расчета индекса надежного функционирования.

ТСН потребовало от владельца бассейна убрать оборудование, размещенное в общем подвальном помещении МКД, но не предоставило туда доступ.

Роскомнадзор подготовил соответствующее разъяснение.

Напомним, в июне этого года Правительство РФ внесло соответствующий законопроект в Госдуму.

Суд признал, правда, со второй "попытки" частично недействующей норму подп. "д" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 о том.

О чем нужно знать потребителю, чтобы контролировать качество предоставляемой коммунальной услуги по отоплению и размер взимаемой за нее платы, – в нашем материале.

Соответствующие разъяснения связаны с ростом фейковых новостей о "принудительной оплате коммунальных долгов за соседей".