Госдума одобрила закон о продлении "гаражной амнистии" до 1 сентября 2031 года

Депутаты пролонгировали действие механизма упрощенного оформления индивидуальных гаражей и земельных участков под ними на 5 лет. Закон¹ принят нижней палатой парламента в третьем чтении. Изменения вносятся в ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и в Земельный кодекс. 

Как отмечается в публикации Госдумы на официальном сайте, по данным Росреестра, в период действия упрощенного порядка по всей стране уже зарегистрировано свыше 746 тыс. гаражей и участков под ними. "По нашим оценкам, еще как минимум 500 тыс. таких объектов будет оформлено", – рассказали в нижней палате.

Напомним, "гаражная амнистия" действует в России с 2021 года в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Механизм позволяет в упрощенном порядке поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на гараж и землю под ним. Для того, чтобы оформить объект таким образом, он должен быть капитальным, построенным до введения в действие ГрК РФ (за исключением отдельных регионов), а также не признанным самовольной постройкой в судебном порядке или по решению органа местного самоуправления.

Для прохождения процедуры могут потребоваться следующие документы: решение органов власти, подтверждающее предоставление земли под гаражом, решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или другого предприятия, при котором он был построен, справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе и решение общего собрания такого кооператива, подтверждающее распределение объекта. Наряду с этим могут понадобиться старый технический паспорт на постройку (заказанный для технической инвентаризации), документы о подключении ее к электросетям или другим сетям инженерного обеспечения, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или дарения.