Горячие документы. Хабаровский край. 14 ноября 2015

Каков порядок использования средств фондов капитального ремонта на возвратной основе?

Установлены правила использования средств, полученных некоммерческой организацией "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Предоставление средств фондов капитального ремонта заемщикам осуществляется на основании решения регионального оператора, в порядке очередности, определенной в соответствии с бальной системой.

Доля средств фондов капитального ремонта, которые региональный оператор имеет право использовать для финансирования капитального ремонта заемщиков, составляет не более 50% от прогнозируемого объема средств фондов капитального ремонта в плановом году и остатка средств фондов капитального ремонта, не использованных региональным оператором в предыдущих годах.

Использование средств фондов капитального ремонта для финансирования капитального ремонта заемщиков допускается только в случае, если многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального района (городского округа) края.

Установлены также условия принятия решения об использовании (неиспользовании) региональным оператором средств фондов капитального ремонта для финансирования капитального ремонта общего имущества заемщика.

Возврат средств, использованных региональным оператором на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества заемщика, осуществляется собственниками помещений этого заемщика ежемесячно за счет взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых региональному оператору.

Кому выплачивается компенсация расходов на оплату услуг за пользование коллективной телевизионной антенной?

На территории Хабаровского края отдельным категориям граждан выплачивается компенсация расходов в размере 50% на оплату услуг за пользование коллективной телевизионной антенной независимо от вида жилищного фонда (кроме спутниковых телевизионных антенн).

Право на вышеуказанную компенсацию имеют следующие категории граждан: лица, подвергшиеся политическим репрессиям и впоследствии реабилитированные; лица, пострадавшие от политических репрессий; труженики тыла; ветераны труда и приравненные к ним лица; ветераны труда Хабаровского края; малоимущие граждане пожилого возраста, граждане пожилого возраста старше 70 лет, одинокие граждане, достигшие возраста 80 лет, и супружеские пары, в которых оба супруга достигли возраста 80 лет.

Для назначения компенсации гражданину необходимо обратиться в краевое государственное казенное учреждение - центр социальной поддержки населения по месту жительства гражданина с заявлением. В случае если по одному жилому помещению проживают несколько граждан, имеющих право на компенсацию, компенсация назначается только на одного проживающего.

Компенсация назначается с первого числа месяца обращения за ее предоставлением, но не ранее месяца возникновения права на компенсацию. Выплата осуществляется за текущий месяц.

В случае изменения места жительства, утраты права на получение компенсации граждане обязаны извещать Центры социальной поддержки населения в течение 1 месяца со дня наступления указанных обстоятельств.

Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 ноября 2015 года.

Как определяется цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов?

Цена земельного участка, находящегося в собственности Хабаровского края, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории края, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов определяется в размере его кадастровой стоимости.

При продаже земельных участков юридическим лицам при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения; некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ; юридическому лицу в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса, - цена определяется в размере 2,5% кадастровой стоимости.

При продаже земельного участка гражданам, являющимся собственниками жилых домов, зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов или зданий, сооружений на земельных участках, предоставленных для садоводства и дачного хозяйства, цена земельного участка определяется в размере 3,0% его кадастровой стоимости.

Цена земельного участка определяется в размере 15,0% его кадастровой стоимости при продаже земельного участка: сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ, а также Законом Хабаровского края "О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае"; гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; гражданину или юридическому лицу в отношении переданных в аренду земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.