Как определяется цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов?

Цена земельного участка, находящегося в собственности Хабаровского края, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории края, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов определяется в размере его кадастровой стоимости.

При продаже земельных участков юридическим лицам при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения; некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ; юридическому лицу в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса, - цена определяется в размере 2,5% кадастровой стоимости.

При продаже земельного участка гражданам, являющимся собственниками жилых домов, зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов или зданий, сооружений на земельных участках, предоставленных для садоводства и дачного хозяйства, цена земельного участка определяется в размере 3,0% его кадастровой стоимости.

Цена земельного участка определяется в размере 15,0% его кадастровой стоимости при продаже земельного участка: сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ, а также Законом Хабаровского края "О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае"; гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; гражданину или юридическому лицу в отношении переданных в аренду земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.