Подрядные организации привлекаются товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с региональной адресной программой Воронежской области о проведении капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований Воронежской области.

Для проведения отбора подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов создается комиссия. В отборе могут участвовать юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, осуществляющие деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов и имеющие разрешительную документацию на выполнение такого рода работ.