Как осуществляется перераспределенных полномочий в области градостроительной деятельности?

Урегулированы отношения, связанные с подготовкой и утверждением схемы территориального планирования Тюменского муниципального района, генеральных планов сельских поселений Тюменского муниципального района, правил землепользования и застройки сельских поселений Тюменского муниципального района, документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории), внесением в них изменений, предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, предоставлением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

Определены особенности подготовки и утверждения схемы территориального планирования Тюменского муниципального района, генеральных планов сельских поселений Тюменского муниципального района и правил землепользования и застройки сельских поселений Тюменского муниципального района.

Подготовка проекта схемы территориального планирования Тюменского муниципального района, подготовка предложений о внесении изменений в схему территориального планирования Тюменского муниципального района осуществляется на основании решения Главного управления строительства Тюменской области.

Уполномоченный орган с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, заключения о результатах публичных слушаний в течение 14 календарных дней со дня поступления указанных протокола и заключения принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации.

Установлен порядок осуществления госконтроля за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований Тюменской области законодательства о градостроительной деятельности.

Определены сроки и последовательность административных процедур при исполнении государственной функции по осуществлению госконтроля за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований Тюменской области законодательства о градостроительной деятельности.

Предметом госконтроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности является контроль соблюдения органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, в том числе:

за соответствием муниципальных правовых актов законодательству о градостроительной деятельности;

соблюдением установленных федеральными законами сроков приведения муниципальных правовых актов в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса РФ;

соблюдением процедур, установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и утверждения документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков;

соблюдением порядка и сроков подготовки и выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

Результатами исполнения государственной функции являются:

акт проверки;

предписание об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности;

направление информации в органы прокуратуры.

Как определяется цена земельных участков, находящихся в собственности г. Тюмени?

Установлен порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков, а также порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени.

Цена земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов определяется в размере кадастровой стоимости таких земельных участков, если иное не установлено федеральными законами.

В случае продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений цена земельных участков определяется в размере, равном семнадцатикратному размеру ставки земельного налога за 1 кв. м площади земельного участка, если иное не установлено федеральными законами.

Ранее действующий документ (с изменениями) признан утратившим силу.

Решение вступает в силу с 1 марта 2015 г.