Условиями предоставления положительного заключения о возможности предоставления государственных гарантий Свердловской области строительным организациям в частности являются: наличие у строительной организации (инвестора-застройщика) земельного участка под строительство жилого дома, обеспеченного коммунальной инфраструктурой, не требующего дополнительных инвестиций, которые обременяют стоимость строительства жилого дома, и отведенного в установленном порядке; нормативный или установленный срок строительства, не выходящий за пределы периода 2006-2007 годов, на который будет предоставлена государственная гарантия; наличие сформированного списка платежеспособных покупателей квартир до предоставления заявки на получение государственной гарантии Свердловской области;

     В списки граждан - покупателей жилья включаются граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и относящиеся к категориям: молодые семьи (семьи, возраст супругов в которых не превышает 30 лет, постоянно проживающие на территории муниципального образования в Свердловской области, в том числе неполные молодые семьи), работники бюджетной сферы (лица, работающие в организациях и органах государственной власти Свердловской области и местного самоуправления в Свердловской области, финансируемых из областного и муниципальных бюджетов), работники других организаций, прошедшие проверку платежеспособности при получении ипотечного жилищного кредита для оплаты приобретаемого жилого помещения.