Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Постановление Правительства Смоленской области от 16 декабря 2025 г. N 768
"Об установлении на 2026 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области"
О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Смоленской области см. справку
В соответствии со статьями 156, 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, областным законом "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области" Правительство Смоленской области постановляет:
1. Установить на 2026 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области в сумме 14,5 рубля в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. При этом собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 8.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный настоящим постановлением.
2. Определить сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению.
Губернатор | В.Н. Анохин |
Приложение
к постановлению Правительства
Смоленской области
от 16.12.2025 N 768
Сведения,
используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, формируемого исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее соответственно - перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, капитальный ремонт):
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши, переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) выполнение работ по оценке технического состояния общего имущества в многоквартирном доме;
8) разработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
9) проведение обследования технического состояния многоквартирного дома.
2. Оценочная стоимость капитального ремонта, включающего все услуги и работы, входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту:
1) в расчете всего на многоквартирный дом. Рассчитывается по следующей формуле:
Соj=SМКД/KМКД
Сuj, где:
Coj - оценочная стоимость капитального ремонта в расчете всего на многоквартирный дом, рублей;
SМКД - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, кв. м;
KМКД - количество многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, единиц;
Cuj - удельная стоимость капитального ремонта одного квадратного метра площади жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, рублей/кв. м;
2) в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме (далее - удельная стоимость капитального ремонта). Рассчитывается по следующей формуле:
, где:
Cuj - удельная стоимость капитального ремонта, рублей/кв. м;
Coj - сумма стоимости всех видов работ и услуг, входящих в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, за период действия региональной программы капитального ремонта, рублей;
Sij - суммарная общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, кв. м.
3. Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту:
N | Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту | Единица измерения | Размер предельной стоимости (рублей) |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Ремонт крыши, переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю: | ||
в отношении плоской крыши | 1 кв. м кровли | 4 968 | |
в отношении скатной крыши | 1 кв. м кровли | 7 750 | |
2. | Ремонт фасада | 1 кв. м фасада | 3 751 |
3. | Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе: | ||
электроснабжения | 1 кв. м общей площади многоквартирного дома | 804 | |
теплоснабжения | 1 кв. м общей площади многоквартирного дома | 1 693 | |
газоснабжения | 1 кв. м общей площади многоквартирного дома | 350 | |
холодного водоснабжения | 1 кв. м общей площади многоквартирного дома | 390 | |
горячего водоснабжения | 1 кв. м общей площади многоквартирного дома | 571 | |
водоотведения | 1 кв. м общей площади многоквартирного дома | 467 | |
4. | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 1 кв. м общей площади подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 1 200 |
5. | Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений: | ||
с числом остановок до 9 грузоподъемностью до 400 кг | 1 лифт | 3 500 000 | |
с числом остановок до 9 грузоподъемностью до 630 кг | 1 лифт | 3 500 000 | |
с числом остановок до 12 грузоподъемностью до 400 кг | 1 лифт | 3 500 000 | |
с числом остановок до 12 грузоподъемностью до 630 кг | 1 лифт | 3 500 000 | |
с числом остановок до 16 грузоподъемностью до 400 кг | 1 лифт | 3 500 000 | |
с числом остановок до 16 грузоподъемностью до 630 кг | 1 лифт | 3 500 000 | |
6. | Ремонт фундамента многоквартирного дома | 1 многоквартирный дом | в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы |
7. | Разработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) | 1 многоквартирный дом | расчетная стоимость на основании государственных сметных нормативов (справочники базовых цен на проектные работы в строительстве, справочники базовых цен на обмерные работы, обследование зданий и сооружений) |
8. | Выполнение работ по оценке технического состояния общего имущества в многоквартирном доме | 1 многоквартирный дом | расчетная стоимость на основании государственных сметных нормативов (справочники базовых цен на обмерные работы, обследование зданий и сооружений) |
9. | Проведение обследования технического состояния многоквартирного дома | 1 многоквартирный дом | расчетная стоимость на основании государственных сметных нормативов (справочники базовых цен на обмерные работы, обследование зданий и сооружений) |
Увеличился размер взноса на капремонт, взимаемый на территории Смоленской области.
На 2026 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в сумме 14,5 руб. в месяц в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Напомним, что в 2025 г. размер взноса составлял 13 руб.
