Горячие документы. Ростовская область. 18 июля 2015

Утверждены новые ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону и государственная собственность на которые не разграничена.

В целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, установлен расчет арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону.

Размер арендной платы на год за использование указанных земельных участков принимается равным размеру земельного налога за такие земельные участки для лиц, осуществляющих социально значимые виды деятельности. Также утверждены ставки арендной платы за земельные участки, предоставленные без проведения торгов. Размер таких арендных ставок утвержден по видам использования земель. При определении размера годовой арендной платы в соответствии с установленными ставками арендной платы проводится ежегодная индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции.

Арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города, вносится равными долями ежеквартально, не позднее 20 числа месяца отчетного квартала в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

Ранее принятое постановление по указанному вопросу и внесенные в него изменения признаны утратившими силу.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

Принят новый порядок заключения концессионных соглашений в г. Ростове-на-Дону.

В целях привлечения инвестиций и обеспечения эффективного использования муниципального имущества, установлен порядок подготовки концессионных соглашений, реализуемых на территории г. Ростова-на-Дону.

Концессионное соглашение является договором, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами. Концессионное соглашение может быть заключено как по инициативе концедента, в лице которого выступает Администрация г. Ростова-на-Дону, так и по инициативе концессионера, в качестве которого могут выступать ИП, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества два и более указанных юридических лица.

Правила подготовки концессионального соглашения включают в себя следующие положения: организацию подготовки и принятия решений о заключении концессионных соглашений; заключение концессионных соглашений в отношении муниципального имущества по инициативе концедента; подготовку и оформление концессионных соглашений, заключаемых по инициативе концессионера; предоставление в аренду концессионерам земельных участков, на которых располагаются объекты концессионных соглашений; а также определение полномочий по осуществлению контроля за исполнением концессионных соглашений.

Ранее принятое постановление по данному вопросу и принятые к нему изменения признаны утратившими силу.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

В каком порядке на территории Ростовской области оформляется разрешение на размещение некоторых видов объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов?

Регламентированы порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены Правительством РФ, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Ростовской области.

Размещение объектов без предоставления земельных участков осуществляется на основании разрешения на использование земель, выданного уполномоченным органом исполнительной власти, осуществляющим управление земельными участками, ОМС городских округов (поселений) или ОМС МО. Оформление разрешений осуществляется без взимания платы. Отмечено, что размещение объектов возможно в случае, если размещение такого объекта не противоречит документам территориального планирования, землеустроительной документации и не препятствует дальнейшему использованию земель в соответствии с установленным целевым назначением.

Для оформления разрешения физическое или юридическое лицо подает в уполномоченный орган или МФЦ заявление о предоставлении разрешения с приложением необходимых документов. Решение о выдаче разрешения принимается в течение 25 рабочих дней со дня регистрации заявления. В случае выявления нарушений, уполномоченный орган извещает юридическое лицо об устранении нарушений. В случае неустранения нарушений - принимает решение о прекращении использования земельного участка и возвращении его в состояние и качество, не хуже первоначального.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Электроэнергетика Ростовской области: о развитии областной энергосистемы в период 2015 - 2019 гг.

В целях разработки информационной базы для формирования инвестиционных программ и планов капитального строительства электросетевых объектов и их проектирования с учетом последующего развития электрических сетей, утверждена схема и программа перспективного развития электроэнергетики Ростовской области на 2015 - 2019 годы.

Программа перспективного развития электроэнергетики включает в себя мероприятия по развитию на территории Ростовской области сетей в 500 кВ и 220 кВ в период до 2019 года. Установлено, что развитие сети в 500 кВ обусловлено такими факторами, как выдача мощности Ростовской АЭС, обеспечение надежного и качественного электроснабжения отдельных энергоузлов и объектов, а также обеспечение требуемой пропускной способности связей с Кубанской энергосистемой. Развитие сети 220 кВ связано с необходимостью усиления внутренних связей энергосистемы, обеспечением питания крупных узлов сети 110 кВ и отдельных потребителей с концентрированной нагрузкой.

В частности, в установленный период планируются проведение мероприятий по вводу электросетевых объектов напряжением 220 кВ и выше, а также реализация мероприятий по строительству, реконструкции и техническому перевооружению объектов напряжением 110 кВ. Отмечено, что на строительство электрических сетей напряжением 110 - 500 кВ в Ростовской энергосистеме планируется выделить 32 271,04 млн. рублей.

Распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.

В г. Ростове-на-Дону проводится конкурс на право заключения инвестиционного договора о создании платных парковок.

В г. Ростове-на-Дону проводится открытый конкурс на право заключения инвестиционного договора о создании и обслуживании платных парковок, расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения.

Организатором конкурса является Департамент автомобильных дорог и организации дорожного движения г. Ростова-на-Дону. Извещение о проведении конкурса размещается на официальном портале города и в газете "Ростов официальный" не менее чем за 30 дней до окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

Для участия в конкурсе претендент представляет в Департамент заявку с приложением необходимых документов, перечень которых также приведен. Конкурсная комиссия, в срок, не превышающий 20 дней со дня вскрытия конвертов с заявками, оценивает их по установленным критериям. Победителем конкурса становится претендент, набравший наибольшее количество баллов. В случаях признания конкурса несостоявшимся, конкурс может быть объявлен заново.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

Инвестиционная деятельность г. Ростова-на-Дону: о формировании реестра инвестиционных проектов.

В целях повышения инвестиционной привлекательности, создания благоприятного инвестиционного климата и оказания содействия в реализации инвестиционных проектов, принят порядок формирования реестра инвестиционных проектов в г. Ростове-на-Дону.

Реестр ведется в табличной форме и включает в себя инвестиционные проекты, находящиеся в стадии реализации, и инвестиционные проекты, предполагаемые к реализации в перспективе. Координацию работы по формированию и ведению реестра осуществляет Департамент экономики г. Ростова-на-Дону. Указанные положения не распространяется на инвестиционные проекты, финансируемые за счет безвозмездного субсидирования юридических лиц из средств федерального, областного или местного бюджетов. Приведен перечень направлений инвестиционных проектов, которые подлежат внесению в реестр. Установлены критерии, которым должны соответствовать инвестиционные проекты, и порядок включения инвестиционных проектов в реестр.

Отмечено, что в случае необходимости оказания сопровождения инвестиционного проекта, инвестор направляет в адрес главы Администрации города обращение о намерении реализовать инвестиционный проект с указанием необходимости оказания мер по сопровождению проекта. Администрация направляет обращение в Департамент, который определяет кураторов проекта.

Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

Филиал "Усть-Донецкий" ГУП РО "УРСВ": о стоимости услуг холодного водоснабжения и водоотведения для населения Ростовской области.

На период с момента официального опубликования постановления по 31 декабря 2016 г. установлены тарифы на услуги ГУП РО "УРСВ", филиала "Усть-Донецкий", в сфере холодного водоснабжения и водоотведения.

Стоимость услуг для населения с учетом НДС с момента официального опубликования постановления по 30 июня 2016 г. на питьевую воду составит 50,07 руб. за 1 м3, на техническую воду - 9,46 руб. за 1 м3, на водоотведение - 35,71 руб. за 1 м3; в период с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г.: на питьевую воду - 54,42 руб. за 1 м3, на техническую воду - 10,28 руб. за 1 м3, на водоотведение - 38,81 руб. за 1 м3. Отмечено, что постановление вступает в силу в установленном порядке.

Какая средняя рыночная стоимость жилья установлена в Ростовской области на 3-й квартал 2015 года?

В Ростовской области на 3-й квартал 2015 года установлена средняя рыночная стоимость 1 м2 общей площади жилья.

Приведен сводный перечень средней рыночной стоимости жилья для городов и муниципальных районов Ростовской области. Так, например, самая низкая средняя рыночная стоимость жилья установлена в размере 24,6 тыс. руб. за 1 м2 на территории Советского района, а самая высокая стоимость установлена в г. Ростове-на-Дону - 45,5 тыс. руб. за 1 м2.

Отмечено, что размер средней рыночной стоимости жилья принимается как расчетный, а оплата производится по факту совершения сделки, но не выше расчетного показателя для данного муниципального образования.

Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.