На 2012 - 2017 годы одобрена Концепция государственной жилищной политики Санкт-Петербурга в целях создания благоприятных условий для реализации конституционного права граждан на жилище и оказания содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий проживающих в Санкт-Петербурге граждан.

Концепция определяет основные направления государственной жилищной политики и практические меры по ее эффективной реализации. К приоритетным направлениям реализации государственной жилищной политики относятся следующие: расселение коммунальных квартир; предоставление гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, других благоустроенных жилых помещений; оказание финансовой поддержки гражданам, состоящим на жилищном учете; государственное содействие в улучшении жилищных условий молодых семей; выполнение государственных обязательств по обеспечению жилыми помещениями категорий граждан, признанных по основаниям нуждающимися в жилых помещениях; развитие доступной среды проживания для инвалидов; предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга по договорам найма и аренды; развитие механизмов, направленных на приобретение жилых помещений с использованием рассрочки оплаты стоимости жилого помещения, ипотечных жилищных кредитов и учета стоимости имеющихся в собственности граждан жилых помещений; разработка финансово-правового механизма передачи в собственность Санкт-Петербурга жилых помещений под выплату ренты в целях государственной поддержки пожилых одиноких граждан и т. д.

Для реализации концепции необходимо наличие ресурсного обеспечения, включающего: общую площадь жилых помещений не менее 2728,4 тыс. кв. м; финансовые ресурсы: для предоставления безвозмездных субсидий для приобретения и строительства жилых помещений при финансировании из бюджета Санкт-Петербурга и федерального бюджета - 7165,6 млн. руб.; для реализации целевых программ Санкт-Петербурга "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге", "Молодежи - доступное жилье", "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" - 39,0 млрд. руб. из бюджета Санкт-Петербурга.