Закон Санкт-Петербурга от 30 июня 2022 г. N 444-59 "О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 29 июня 2022 года)

В Петербурге определили правила принятия и реализации решений о комплексном развитии территории жилой застройки.

Решение о комплексном развитии территории жилой застройки принимается в Петербурге правительством мегаполиса. Не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные дома подлежат включению в границы такой территории, если они были построены в 1957 - 1970 годы по разработанным в тот период типовым проектам (панельные "хрущевки"). Обязательно получение согласия собственников (путем проведения общих собраний по вопросу включения дома в названное решение; предельный срок - 90 календарных дней со дня опубликования его проекта).

Собственники жилых помещений в таких МКД за доплату смогут приобрести жилые помещения большей площади и (или) с большим количеством комнат, чем предоставляемые им в установленном действующим законодательством порядке взамен освобождаемых. Процедура носит заявительный характер. Форму заявления и перечень представляемых с ним документов определит правительство мегаполиса.

Состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (либо в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий) собственникам жилых помещений в МКД, включенных в границы такой территории, полагается социальная выплата из бюджета мегаполиса на строительство или приобретение жилья.

Владелец спецсчета, предназначенного для аккумулирования средств на проведение капремонта общего имущества в МКД, обязан передать права на него Санкт-Петербургу в лице уполномоченного органа исполнительной власти.

Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.