Горячие документы. Новосибирская область. 6 ноября 2010

Граждане, инвестировавшие денежные средства в строительство многоквартирных домов, признаются пострадавшими от недобросовестных действий застройщиков при наличии определенных условий. Такими условиями являются: нарушение срока ввода жилого дома в эксплуатацию, указанного в инвестиционных договорах более чем на 1 год, оплата инвесторами на момент остановки строительства цены в полном объеме, отсутствие строительных работ на объекте более 6 месяцев.

Решение о признании граждан пострадавшими от действий застройщика принимается комиссией по решению вопросов, связанных с продолжением строительства на земельных участках, предоставленных под строительство жилых зданий. Решение является действительным в течение 3 месяцев со дня подписания протокола, которым оформляется решение.

Установлены перечень документов, необходимых для признания граждан пострадавшими от действий застройщиков, процедура и сроки проверки и рассмотрения заявлений граждан.

Официальным печатным изданием, в котором публикуется информация о приватизации муниципального имущества, является "Бюллетень органов местного самоуправления города Новосибирска".

Официальным сайтом в сети Интернет для размещения указанной информации определен официальный сайт города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru.

Утвержден новый порядок подготовки правовых актов мэра о предоставлении земельных участков для строительства на территории г. Новосибирска.

Изменилась как процедура подготовки правовых актов, так и принимаемые правовые акты. Вместо издаваемых ранее распоряжений мэра теперь на всех этапах предоставления участков принимаются постановления мэрии.

Первоначальным документом при предоставлении земельного участка является постановление мэрии об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (ранее - распоряжения мэра об утверждении проекта границ земельного участка).

Изменены сроки исполнения отдельных административных действий. Например, расчет затрат на строительство объектов социального назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры, энергоснабжения и коммунального хозяйства производится департаментом экономики и финансов в течение 10 рабочих дней. Раньше на это отводилось 14 дней. Срок подготовки проекта правового акта о предоставлении земельного участка в аренду для строительства, если участок предоставляется без проведения торгов, уменьшен с 1 месяца до 14 дней.

Установлены сроки согласования проектов постановления мэрии с руководителями структурных подразделений мэрии, которые раньше регулировались отдельными распорядительными документами мэра.

Утверждена форма акта о выборе земельного участка.