Жилые помещения из муниципального фонда коммерческого использования предоставляются юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям по договору аренды, гражданам - по договору найма.
Установлен единый порядок расчета платы за предоставляемые жилые помещения.
Размер ежемесячной платы за жилое помещение определяется путем умножения размера общей площади помещения на среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Новосибирской области с учетом коэффициентов:
коэффициента соотношения платы за жилое помещение к стоимости жилого помещения, равного 0,004, коэффициента, характеризующего место расположения жилого помещения, и понижающего коэффициента.
Значения понижающего коэффициента установлены в зависимости от категории арендаторов и нанимателей.