Постановление Правительства Новосибирской области от 22 июня 2015 г. N 226-п "Об установлении Порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

Установлены правила определения размера платы по соглашению об установлении сервитута.

По общему правилу плата равна 0,01% кадастровой стоимости участка за каждый год срока действия сервитута.

Размер платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, может определяться как разница рыночной стоимости указанных прав до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком.

В отношении участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду лицам, не являющимся органами государственной власти и местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными, казенными предприятиями, некоммерческими организациями, созданными органами госвласти и местного самоуправления, плата также определяется как разница рыночной стоимости указанных прав до и после установления сервитута, устанавливаемая независимым оценщиком.

Если сервитут устанавливается в отношении части участка, то размер платы определяется пропорционально площади.

Смена правообладателя участка не является основанием для пересмотра размера платы.