Постановление Правительства Новосибирской области от 6 апреля 2015 г. N 132-п "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме"

Кто последний на капремонт?

Для принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, уполномоченный на формирование и подготовку актуализации региональной программы капитального ремонта, создает постоянно действующую комиссию, утверждает порядок ее работы и состав. В состав комиссии включаются представители уполномоченного органа, регионального оператора, представители государственной жилищной инспекции.

К работе комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса представители органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда, органа архитектуры и градостроительства, органов местного самоуправления, муниципального жилищного контроля, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, собственники помещений, а в необходимых случаях представители экспертных организаций.

Комиссия осуществляет свою деятельность на основании заявления лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, либо иного заинтересованного лица.

В течение 15 дней с момента поступления заявления комиссия должна принять решение о признании многоквартирного дома требующим капитального ремонта в части капитального ремонта определенных конструктивных элементов и (или) инженерных систем; о необходимости проведения в определенный срок в будущем планового капитального ремонта конструктивных элементов и инженерных систем или о возможности замены ремонта одного вида конструктивного элемента и (или) инженерной системы на другой, предусмотренный Региональной программой на более поздний срок, при условии равной либо меньшей стоимости.

Комиссия также может принять решение о нецелесообразности финансирования проведения капитального ремонта; об отсутствии необходимости повторного проведения работ по капитальному ремонту в срок, установленный Региональной программой.

Сформулированы условия, касающиеся технического состояния дома и нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем, при которых комиссия принимает одно из перечисленных решений.

Решения комиссии могут быть обжалованы в судебном порядке.