Горячие документы. Москва. 10 декабря 2007

Определен порядок переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в городе Москве, в связи с необходимостью проведения капитального ремонта или реконструкции, если они не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан; с переводом жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в нежилой фонд; признанием жилых помещений непригодными для проживания, жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; с изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) нужд, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий.
Граждане, освобождающие жилые помещения, уведомляются территориальными органами исполнительной власти о принятом правовом акте Правительства Москвы письменно в течение двух недель после даты его принятия. Собственник жилого дома (жилого помещения) не позднее чем за год до предстоящего изъятия должен быть уведомлен в письменной форме о принятом правовом акте Правительства Москвы об изъятии части или всего земельного участка и находящегося на нем жилого дома, о дате государственной регистрации этого правового акта.
Правовой акт Правительства Москвы является основанием для принятия префектурой соответствующего административного округа решения по каждому жилому дому, подлежащему освобождению или изъятию. Решение префектуры является основанием для заключения с собственниками предварительных договоров и соглашений об условиях предоставления возмещения (компенсации) либо выкупа за жилой дом (жилое помещение), в том числе земельный участок, а также основанием для подбора жилых помещений. Решение префектуры не может являться основанием для отказа гражданам в приватизации (деприватизации) занимаемых ими по договорам социального найма (на праве собственности) жилых помещений (кроме жилых помещений в жилых домах, признанных аварийными).
Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляется путем предоставления им другого жилого помещения по указанным договорам; жилого помещения из маневренного фонда; субсидии для приобретения или строительства жилых помещений. Регламентировано переселение граждан в жилые помещения маневренного фонда; переселение арендаторов, субарендаторов, определен порядок работы по отселению граждан при недостижении соглашения с ними об их добровольном переселении.
Приведены примерные формы договоров, а также перечень документов, которые могут приниматься во внимание органами исполнительной власти для подтверждения прав на жилые дома и земельные участки при переселении.

Согласован для аналитического сопровождения в процессе реализации городской инвестиционной программы 2007 года обобщенный индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ в ноябре 2007 года.
Согласован для определения сметной стоимости строительства объектов городского заказа города Москвы в текущих ценах ноября 2007 года и расчета обобщенных индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ за 2007 год "Сборник коэффициентов пересчета сметной стоимости строительства, определенной в нормах и ценах МТСН 81-98, в текущий уровень цен ноября 2007 года". Сборник N 11/2007-98 (выпуск 79).
Согласован для определения стоимости ремонтно-строительных работ по объектам городского заказа в текущих ценах ноября 2007 года Сборник показателей стоимости ремонтно-строительных работ (выпуск 78) (в качестве справочного материала).
Согласован для определения в текущем уровне цен ноября 2007 года стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых при обустройстве квартир в домах-новостройках, Сборник показателей стоимости строительно-монтажных работ в текущем уровне цен ноября 2007 года (выпуск 69) (в качестве справочного материала).
Согласован Сборник коэффициентов пересчета стоимости строительства, определенной в нормах и ценах ТСН-2001, в текущий уровень цен ноября 2007 года. Сборник N 11/2007 (выпуск 14).
Веден в действие Сборник Дополнений N 33 к Сборникам Московских территориальных сметных нормативов в базисном уровне цен 1998 года.
Веден в действие Сборник Дополнений N 28 к элементным сметным нормам в составе МТСН 81-98.
Веден в действие Сборник Дополнений N 6 к сборникам территориальных сметных нормативов в базисном уровне цен 2000 года.
Норматив на выполнение функций заказчика при строительстве детских образовательных учреждений, ФОКов и объектов сметной стоимостью до 100,00 млн. рублей (в текущем уровне цен) доведен до размера 1,57%, путем применения повышающих коэффициентов к нормативам затрат, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 18.07.2006 г. N 524-ПП по соответствующим объектам.
Рекомендованы для введения в действие "Рекомендации по определению стоимости разработки Паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ". МРР-3.2.36-07".
Рекомендован для введения в действие "Сборник базовых цен на работы, осуществляемые Службой градостроительного кадастра города Москвы. МРР-3.2.48-07".
Согласованы и введены в действие расценки (в текущих ценах на 2008 год) на проведение технической паспортизации квартир в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы.
Рекомендованы для введения в действие "Рекомендации по определению стоимости работ по разработке среднесрочных отраслевых схем размещения объектов строительства на территории города Москвы. МРР-3.2.17.02-07".
Установлен понижающий коэффициент в размере 0,5 к стоимости работ по закреплению границ земельного участка, выполняемых ГУП "НииПИ Генерального плана города Москвы", для нуждающихся в социальной защите: субъектов малого предпринимательства; общественных некоммерческих организаций; некоммерческих гаражных организаций и автостоянок; конфессий; неработающих пенсионеров.
Согласован коэффициент пересчета стоимости горноспасательного обслуживания одного объекта в месяц из уровня цен 1998 года в уровень цен 2008 года в размере 5,32.