Горячие документы. Москва. 23 апреля 2003

При расчетах инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, зарегистрированных по состоянию на 1 января 2003 г., для целей налогообложения граждан в 2003 г. применяется коэффициент пересчета восстановительной стоимости, равный 15, к уровню цен на 1 января 1991 г.

Разъясняется, что, в случае, когда между налогоплательщиком и агентством недвижимости заключен договор, предметом которого является оказание услуг, связанных со сдачей в наем квартиры налогоплательщика, с последующим заключением договора поднайма между налогоплательщиком (наймодателем) и физическим лицом (нанимателем), следует исходить из того, что расходы по оплате услуг агентства недвижимости непосредственно не связаны с получением доходов от сдачи в поднаем жилого помещения (так как совершены до заключения договора поднайма) и предоставление налоговым органом профессионального налогового вычета, предусмотренного пунктом 2 статьи 221 НК, неправомерно. Что касается расходов по содержанию жилья, то они являются обязанностью собственника (наймодателя) и также не учитываются при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц.