Постановление Правительства Московской области от 12 октября 2009 г. N 837/43 "Об утверждении Методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории"

Установлен порядок расчета начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории. Определение начальной цены предмета аукциона осуществляется с применением расчетного метода, основанного на стоимостных показателях. Начальная цена рассчитывается исходя из разницы между доходами, которые будут получены застройщиком, и расходами, которые он понесет в ходе исполнения договора о развитии застроенной территории.

Указано, что рыночная стоимость объектов недвижимости определяется на основании отчета независимого оценщика.

Утверждены формулы для расчета расходов застройщика, связанных со строительством жилых и нежилых помещений.